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土地使用权出让合同经典版4篇

篇1

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：_______________

证件号码：_______________

乙方（承受方）：_______________

证件号码：_______________

根据《中华人民共和国土地管理法》，为规范土地使用权出让行为，保护土地资源，受甲乙双方自愿、平等、协商一致的原则，就甲方出让、乙方承受土地使用权，达成如下协议，并共同遵守：

一、出让土地位置、面积、土地用途

1.出让土地位置：_______________

2.出让土地面积：_______________

3.土地用途：_______________

二、出让土地使用权期限

1.出让土地使用权期限为_________年，从领取土地证之日起计算。

三、出让价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地出让价款：人民币_______________（大写：_______________）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让价款：_______________

四、使用权拆分和转让

1.乙方不得擅自拆分、分割、转让土地使用权。

2.如乙方有出让、转让土地使用权的需要，应当经过甲方同意并按照法定程序办理。

五、土地使用方式

1.乙方应按照土地规划用途要求合理利用土地，不得擅自改变土地使用性质。

2.乙方应当在规定时间内开发、建设土地，确保土地的有效利用。

六、土地权属证书和土地税金

1.甲方应当及时颁发土地权属证书给乙方。

2.乙方应当按照相关法律法规缴纳土地使用税和其他相关税费。

七、违约责任

1.如因乙方的原因导致合同无法履行或者导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的一切损失。

2.如因甲方的原因导致合同无法履行或者导致乙方遭受损失的，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

八、法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方如对本合同的解释或履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交____仲裁委员会，按照其仲裁规则仲裁。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

本合同经双方当事人阅读并确认，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

土地使用权出让合同经典版

甲方：（出让方名称）

乙方：（承受方名称）

为了加快土地资源的有效利用，促进土地经济的发展，保证土地资源的合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出让的土地使用权事项达成协议，并依法签订本合同，共同遵守下列条款：

第一条：出让土地使用权的范围和用途

1.甲方将其拥有的位于（具体地点）、面积为（具体面积）的土地使用权有偿出让给乙方，供乙方用作（具体用途）之用途，并详细规定土地使用权的范围和界限。

2.乙方应按照约定合同用途，严格按照土地规划要求进行土地的开发和建设，不得私自改变土地使用性质，不得违法违规使用土地。

第二条：土地使用权期限

1.本合同所指的土地使用权期限为（具体年限），自合同签订之日起生效，到期后可以向当地国土资源部门申请续期。

2.若乙方需延续使用期限，应提前三个月书面通知甲方，并与甲方重新谈判续期事宜。若未及时续期或无法达成一致，土地使用权自动终止。

第三条：土地出让费用

1.乙方应按照国家相关规定和当地政府的土地出让规定，支付土地出让金（具体数字）给甲方，同事乙方应承担土地过户和登记等相关费用。

2.土地出让金应于本合同签订之日起的（具体时间）内一次性支付给甲方，逾期支付的，乙方需承担每天相应违约金。

第四条：土地使用权的转让和抵押

1.未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方，不得以任何形式抵押土地使用权。

2.如乙方需转让土地使用权或进行抵押的，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

第五条：土地开发及建设要求

1.乙方应根据土地使用权的规定，按照国家相关规定和当地土地规划要求进行土地的开发和建设，确保土地利用效益的最大化。

2.乙方需制定合理的土地开发计划，并报国土资源部门备案，同时应符合相关环保要求，保护当地生态环境。

第六条：违约责