房地产融资居间服务合同书2024年.docx

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房地产融资居间服务合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律适用

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

2.2居间方（乙方）信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：服务内容与要求

3.1居间服务范围

3.2服务要求与标准

3.3服务流程

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间与条件

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的保密义务

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3合同终止的情形

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：特别约定

9.1特殊服务条款

9.2优先权与选择权

9.3其他特别约定

第十章：签字栏

10.1双方签字

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件效力说明

11.3附件更新与补充

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产融资居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为房地产融资居间服务合同，乙方作为居间方为甲方提供融资机会和相关信息。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2居间方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方资质与资格确认

2.3.1甲方资质

甲方应具备合法的房地产开发或经营资质。

2.3.2乙方资质

乙方应具备合法的居间服务资质。

第三章：服务内容与要求

3.1居间服务范围

乙方为甲方提供包括但不限于融资信息搜集、融资机会匹配、融资方案建议等服务。

3.2服务要求与标准

3.2.1服务要求

乙方应根据甲方需求，提供专业、高效的居间服务。

3.2.2服务标准

乙方应保证所提供信息的真实性、合法性。

3.3服务流程

3.3.1服务启动

甲方明确融资需求后，乙方启动服务流程。

3.3.2服务实施

乙方根据甲方需求，进行市场调研、融资方案设计等。

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

服务费用包括基本服务费和融资成功佣金两部分。

4.2费用支付方式

甲方应按照约定，通过银行转账等方式支付服务费用。

4.3费用支付时间与条件

4.3.1基本服务费

甲方应在合同签订后______日内支付基本服务费。

4.3.2成功佣金

甲方在融资成功后，按照实际融资金额的______%支付佣金。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方权利

甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督服务质量。

5.1.2甲方义务

甲方应按时支付服务费用，提供必要的协助和信息。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

5.2.2乙方义务

乙方应提供符合约定的居间服务，并保证服务的连续性和稳定性。

5.3双方的保密义务

5.3.1保密内容

双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

5.3.2保密期限

保密期限为自合同签订之日起至合同终止后______年。

（以下为空白页，供双方签字盖章使用）

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.1.2变更程序

双方协商一致后，应签订书面变更协议，明确变更内容及生效时间。

6.2合同解除的条件

6.2.1解除条件

若一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.2.2解除通知

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。

6.3合同终止的情形

6.3.1正常终止

合同履行完毕或双方协商一致，合同自然终止。

6.3.2违约终止

违约方应承担违约责任后，合同终止。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约。

7.1.2违约通知

违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方。

7.2违约责任的承担

7.2.1责任承担

违约方应承担因违约行