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写字楼大厦租赁合同范本3篇
篇1
写字楼大厦租赁合同范本
租赁双方
甲方:(出租方)________(简称甲方)
地址:________________
电话:________________
法定代表人:______________
乙方:(承租方)________(简称乙方)
地址:_______________
电话:_______________
法定代表人:__________
鉴于甲方是合法拥有_______(写字楼大厦名称)的所有权,并有权租赁给乙方;乙方经认真审查,并同意签订本合同,双方就租赁约定如下:
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方将_______(写字楼大厦名称)的_______________________(详细地址)出租给乙方作为办公使用。
1.2租赁房屋面积为_________平方米,具体位置为__________楼______号房。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满前______天,双方均可协商续签合同。
第三条租金及付款方式
3.1乙方每月需支付租金为__________元,共计____________元,租金包括物业费、水电费及其他费用。
3.2乙方每月需在______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
第四条税费
4.1租赁期内,甲方负责缴纳房产税、地方税等相关税费。
4.2乙方负责承担个人所得税等相关税费。
第五条房屋维护
5.1甲方应保证房屋的基本完好及安全性能,在租赁期内负责日常维护,并保证设备设施的正常使用。
5.2乙方应爱护房屋及设备设施,合理使用房屋,不得擅自改造,损坏造成的损失由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同规定,应承担相应的法律责任。
6.2乙方逾期支付租金超过______天,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
第七条合同解除
7.1本合同自双方签字生效,当乙方提前终止合同,需提前________(天/月)通知甲方。
7.2在下列情况下,本合同自动终止:
-房屋发生不可抗力造成的损毁;
-租赁期满,未经续签;
-一方违约被法院判决。
第八条其他事项
8.1双方本着平等、自愿、互利的原则签订本合同,未约定的事项,双方可协商解决。
8.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______(签字)乙方(承租方):______(签字)
日期:____年___月___日日期:____年___月___日
本合同将在签字后生效,并为双方履行诚信义务的法律文件。
以上为【写字楼大厦租赁合同范本】,若有需要,甲、乙双方可在其基础上进行补充或修改,以适应实际情况。愿双方在此次合作中共同维护各自权益,共同促进行业发展。
篇2
写字楼大厦租赁合同范本
甲方(出租人):___________(签署单位名称)
乙方(承租人):___________(签署单位名称)
鉴于甲方是___________(写字楼大厦)的所有权人,拟将该大厦的部分楼层或房间出租给乙方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及租赁面积
1.1甲方同意将位于___________(写字楼大厦)的房间/楼层出租给乙方,具体位置、面积为___________。
1.2租赁物仅用于___________(商业/办公等)目的,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限自___________起至___________止,共计___________年/月/日。
2.2租赁期届满,若乙方需要续租,应提前___________个月书面通知甲方,经甲方同意后可继续租赁。
三、租金及押金
3.1乙方应按照约定的面积和时间支付租金,租金标准为___________每月/年。
3.2乙方应在签订本合同时支付______个月的押金,用于保证乙方全面履行本合同义务,租期届满无欠款时,押金应在_______日内无息退还给乙方。
四、物业管理
4.1乙方应按照物业管理规定使用租赁物,并保持卫生、安全。
4.2物业管理费用由谁支付:___________。
五、装修及维护
5.1
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