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商铺房屋租赁协议6篇

篇1

商铺房屋租赁协议

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于，甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有某商铺房屋的所有权，并有权出租；乙方是一家经营商业活动的公司，有租赁商铺房屋的意愿，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物：甲方同意将其位于______的商铺房屋出租给乙方，商铺房屋的具体地址为________，面积约为______平方米。

1.2租赁用途：乙方承诺将租赁物仅用于经营其业务，不得用作其他非商业用途。

1.3交付日期：甲方应于______将租赁物交付给乙方，并保证租赁物为正常使用状态。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租金为每月人民币________元整，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2逾期利息：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的违约金，违约金为逾期金额的______%。

2.3租金调整：双方同意每年对租金进行一次调整，调整幅度不得超过______%。

第三条维护和管理

3.1装修：乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前将装修方案告知甲方并获得书面同意。

3.2维护：租赁期内，乙方负责对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物处于良好使用状态。

3.3人身安全：双方应保证租赁物内外的人身安全，合理设置防火设施及安全出口。

第四条保险与损害赔偿

4.1保险：乙方应对租赁物投保商业用途的意外险和火灾险，保险费由乙方承担。

4.2损害赔偿：在租赁期内，若出现非人为损坏情况，由甲方负责修缮；若属乙方过失造成损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿。

4.3意外事故：如因不可抗力或其他意外原因导致租赁物毁损，双方协商解决，无法达成一致意见时，按照相关法律规定处理。

第五条租赁期限和终止

5.1租赁期限：本协议自______起至______止，租赁期限届满，根据双方协商情况决定是否续租。

5.2终止条件：双方中任一方应在提前______个月提出终止租赁合同的意向，并书面通知对方；如有一方不履行协议规定，对方有权解除合同并追究违约责任。

5.3退还房屋：租赁期限届满或合同终止，乙方应在______日内将租赁物清空并交还至甲方，交还时应保持房屋干净整洁。

第六条违约责任

6.1违约责任：若一方严重违反本协议的内容，视情节轻重，可要求支付违约金或承担相应法律责任。

6.2经济纠纷：双方如在合同履行期间发生经济纠纷，应友好解决，如无法协商一致，可向当地仲裁机构申请仲裁。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，各项事宜未尽事情由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：______

乙方（盖章）：__________日期：______

以上为商铺房屋租赁协议的正文，双方应严格遵守协议内容，共同维护合同权利和义务，确保合同顺利履行。愿双方合作愉快，共同发展壮大业务。

篇2

商铺房屋租赁协议

甲方（出租方）：______________

住所：_____________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：______________

住所：_____________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是商铺房屋的合法所有人，并有权出租该商铺房屋；乙方有意租赁甲方的商铺房屋，并有能力履行租金支付义务，双方遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则，就以下事项约定并达成协议：

第一条商铺房屋信息

1.甲方同意出租其位于________________的商铺房屋，具体位置详见附件《商铺房屋平面图》，商铺房屋的基本信息包括面积、结构、用途等，详见附件《商铺房屋基本信息表》。

2.商铺房屋的用途限定为________________，乙方不得擅自改变商铺房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______________起至_______________止，共计_____________年/月/日。

2.租赁期届满前，乙方应提前_____________天书面通知甲方是否续租或退租，逾期视为续租。

第三条租金及支付方式