房地产项目销售代理合同书doc(2024版).docx

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房地产项目销售代理合同书doc(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

2.2乙方（销售代理）信息

2.3双方的资质和条件

第三章：代理销售内容

3.1代理销售项目概述

3.2代理销售范围

3.3代理销售目标

第四章：代理销售方式和期限

4.1代理销售方式

4.2代理销售期限

4.3代理销售区域

第五章：代理费用和支付方式

5.1代理佣金标准

5.2代理佣金支付方式

5.3代理佣金结算周期

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

6.3双方的共同义务

第七章：合同的变更、续签和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同续签的条件

7.3合同终止的条件和程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用和管辖

第十章：其他约定

10.1保密协议

10.2不可抗力条款

10.3知识产权保护

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方作为房地产项目的销售代理，以及双方在代理销售过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方开发的位于______的房地产项目，乙方将根据本合同条款进行销售代理。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（销售代理）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的资质和条件

甲方应具备合法的房地产开发资质，乙方应具备合法的房地产销售代理资质。

第三章：代理销售内容

3.1代理销售项目概述

乙方将代理销售甲方开发的位于______的房地产项目，该项目包括住宅、商业等不同类型的房产。

3.2代理销售范围

乙方的代理销售范围包括但不限于房产介绍、客户接待、价格谈判、合同签订等。

3.3代理销售目标

乙方应努力达成甲方设定的销售目标，具体目标为______。

第四章：代理销售方式和期限

4.1代理销售方式

乙方将采用包括但不限于线上推广、线下活动、渠道合作等多种方式进行销售。

4.2代理销售期限

本合同代理销售期限自______至______。

4.3代理销售区域

乙方的代理销售区域限定在甲方指定的______。

第五章：代理费用和支付方式

5.1代理佣金标准

乙方的代理佣金标准为房产销售总额的______%。

5.2代理佣金支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付代理佣金，具体支付方式为______。

5.3代理佣金结算周期

代理佣金的结算周期为每月一次，结算日为每月的______。

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照合同约定进行销售。

6.2乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取代理佣金，并有义务按照甲方的要求进行销售。

6.3双方的共同义务

双方应共同维护客户关系，保护客户信息，确保销售活动的顺利进行。

（合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：合同的变更、续签和终止

7.1合同变更的条件和程序

合同在履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

7.2合同续签的条件

合同期满前，如双方均有意愿继续合作，可协商续签合同。续签条件应符合当时市场情况和双方意愿。

7.3合同终止的条件和程序

合同可因项目销售完成、一方违约或双方协商一致而终止。终止应遵循法律规定和合同约定，以书面形式通知对方。

7.4合同终止后的权利义务

合同终止后，乙方应完成已开始的销售活动，甲方应支付乙方应得的代理佣金。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。

8.2违约的处理方式

违约方应在收到对方书面通知后合理期限内纠正违约行为。如违约行为无法纠正，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用等。

8.4违约金的支付

违约金应按照合同约定的比例或金额支付，