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车位包销协议
车位包销协议
本协议由以下双方于____年____月____日签订:
甲方(车位销售方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(车位购买方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的若干车位产权,并有意将其全部或部分车位进行包销。
2.乙方有意购买甲方所持有的上述车位,并承诺在一定期限内完成全部车位的销售。
经双方友好协商,达成如下协议:
一、包销范围与价格
1.甲方同意将其所拥有的位于________________________的车位共计____个(具体车位号见附件一),以总价人民币____元(大写:____圆整)的包销价格,全部包销给乙方。
2.上述价格已包含车位产权转移所需支付的所有税费及其他相关费用。
二、付款方式及期限
1.乙方应在本协议签订之日起____日内,向甲方支付包销价款的____作为定金,即人民币____元(大写:____圆整)。
2.乙方应在完成全部车位销售后的____日内,将剩余包销价款一次性支付给甲方。
三、车位交付与产权转移
1.甲方应在收到乙方支付的定金后的____日内,将车位交付给乙方,并协助乙方办理车位产权转移手续。
2.车位产权转移手续完成后,乙方即成为车位的合法产权人,享有对车位的占有、使用、收益和处分的权利。
四、双方的权利与义务
1.甲方应保证所包销的车位产权清晰,无任何纠纷或限制,否则应承担由此给乙方造成的一切损失。
2.乙方应按时支付包销价款,并按照约定完成车位的销售工作。如乙方未能按时支付价款或未完成销售工作,甲方有权解除本协议,并保留追究乙方违约责任的权利。
3.在包销期间内,乙方有权对车位进行销售、出租等经营活动,并享有由此产生的收益。但乙方应确保销售、出租等行为符合相关法律法规的规定,且不得损害甲方的合法权益。
五、违约责任
1.若一方违反本协议的任何条款,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
2.若因甲方原因导致车位产权无法转移或存在纠纷,甲方应退还乙方已支付的包销价款,并支付违约金人民币____元(大写:____圆整)。
3.若因乙方原因导致未能按时支付包销价款或未完成销售工作,乙方应支付甲方违约金人民币____元(大写:____圆整),且甲方有权解除本协议。
六、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章):________________________
乙方(签字盖章):________________________
附件一:车位清单
车位包销协议(1)
甲方:_______
地址:_______
法定代表人:_______
乙方:_______
地址:_______
法定代表人:_______
鉴于:
1.甲方为_______的开发商,拥有该项目车位的所有权或处分权。
2.乙方具有丰富的市场销售经验及客户资源,愿意为甲方销售该项目车位。
经双方友好协商,为明确各方权利义务,达成如下协议:
一、包销车位
甲方同意将其开发的_______个车位(以下简称“包销车位”)委托乙方进行包销。具体车位信息见附件一。
二、包销期限
本次包销期限为_______,自本协议签订之日起计算。
三、包销价格及付款方式
1.包销价格:双方同意,包销车位的销售单价为人民币_______元整)。
2.付款方式:乙方应于本协议签订后_______元整)。剩余款项应在包销期限届满前全部支付完毕。
四、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.甲方应保证包销车位的权属清晰,无任何权利瑕疵,并办理完毕相关手续,确保乙方能够顺利销售。
2.甲方应向乙方提供与包销车位相关的全部资料,包括但不限于车位平面图、产权证明、销售许可证等。
3.甲方有权监督乙方的销售行为,确保乙方按照本协议约定的价格进行销售。
(二)乙方权利与义务
1.乙方应充分利用其市场资源和销售经验,积极开展包销车位的销售工作。
2.乙方应按照本协议约定的价格进行销售,不得擅自提高或降低销售价格。
3.乙方应及时向甲方报告销售进度及市场动态,以便甲方了解销售情况。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支
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