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房屋买卖个人合同模板2024年
合同目录
第一章:前言
1.1合同引言
1.2合同目的
1.3合同依据
第二章:当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人资格确认
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状说明
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章:权利保证
6.1卖方权利保证
6.2买方权利保证
6.3权利保证期限
第七章:违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理
7.3违约金
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3变更或解除的后果
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3适用法律
第十章:其他条款
10.1通知与送达
10.2不可抗力
10.3合同生效条件
第十一章:签署
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
以上为房屋买卖个人合同模板(2024年)的目录。
合同编号:______
第一章:前言
1.1合同引言
本合同由卖方和买方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,确保交易顺利进行。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章:当事人
2.1卖方信息
卖方姓名/名称:______
身份证明/营业执照号:______
联系方式:______
2.2买方信息
买方姓名/名称:______
身份证明/营业执照号:______
联系方式:______
2.3当事人资格确认
双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落:______
建筑面积:______平方米
房屋结构:______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号:______
土地使用权证号:______
房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制。
3.3房屋现状说明
房屋现状:______
卖方保证房屋现状与描述相符,无隐瞒。
3.3.1房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于家具、电器等,具体清单见附件。
第四章:交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币(大写):______元整。
4.2付款方式
买方应按照以下方式支付房款:
定金:人民币______元,于合同签订之日起______日内支付。
首付款:人民币______元,于房屋过户前支付。
余款:人民币______元,于房屋交付时支付。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款:
定金支付时间:____年____月____日。
首付款支付时间:____年____月____日。
余款支付时间:房屋交付之日。
4.3.1付款条件
买方支付房款的条件包括但不限于房屋过户手续办理完毕、房屋交付等。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
卖方应在收到全部房款后,按照合同约定的条件交付房屋。
5.2交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.3交付流程
房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接等,具体流程见附件。
5.3.1房屋验收
买方有权在交付前对房屋进行验收,如有异议,应在______日内提出。
5.3.2钥匙交接
卖方应将房屋钥匙及相关文件一并交给买方,完成交付。
第六章:权利保证
6.1卖方权利保证
卖方保证对所售房屋拥有完全的所有权,有权出售该房屋。
6.2买方权利保证
买方保证按照合同约定支付房款,并履行其他合同义务。
6.3权利保证期限
权利保证期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。
6.3.1保证责任
卖方应保证房屋在交付前无权利纠纷,买方应保证按时支付房款。
以上为房屋买卖个人合同模板(2024年)的前半部分内容。
第七章:违约责任
7.1违约定义
任何一方未能履行或完全履行合同义务,或违反合同约定,视为违约。
7.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为,否则应承担违约责任。
7.3违约金
7.3.1卖方违约
卖方违约需支付买方违约金,金额为房屋总价款的____%。
7.3.2买方违约
买方违约需支付卖方违约金,金额为房屋总价款的____%。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除
8.2.1协商解除
双方可协商一致解除合同,解除条件应书面形式确认。
8.2.2法定解除
一方在对方严重违约时,可依法解除合同。
8.3变更或解除的后果
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