南通凤凰国际书城幕墙施工技术分析.docx

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南通凤凰国际书城幕墙施工技术分析

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张震伟

摘要：南通凤凰国际书城幕墙工程包括南塔楼、北塔楼标准单元式幕墙系统、屋顶层单元式幕墙系统和东西两面的框架式幕墻系统。文章通过分析凤凰书城南塔楼、北塔楼单元式幕墙的施工方案和单元板块吊装方案，为单元式幕墙的制作和安装提供参考。

关键词：南通凤凰国际书城;单元式幕墙;吊装

1工程概况

本项目共有两栋塔楼，按位置方向分为北塔和南塔。每栋塔楼南面和北面及东西两个面凹槽内幕墙形式为单元式，其它部位幕墙形式为框架式幕墙。北塔楼高度163.9米，共35层，标准层高4200mm，设备层层高5200mm，共有单元体3348块，单元体面积约21400㎡;框架幕墙面积约9100㎡;南塔楼高度135.7米，共32层，标准层高3600mm，设备层层高5200mm，共有单元体3024块，单元体面积约约16800㎡;框架幕墙面积约7200㎡。如图1

2塔楼单元式幕墙施工工艺

2.1塔楼单元体幕墙系统介绍

幕墙第一个系统是南塔楼、北塔楼标准单元体幕墙系统。单元体总计数量为5720块，面积约34000㎡。幕墙第二个系统是南塔楼、北塔楼顶层单元体幕墙系统。单元体总计数量为432块，面积约2515㎡。幕墙第三个系统是框架幕墙系统。南塔楼、北塔楼东面、西面是半隐框玻璃幕墙、幕墙竖向是铝板装饰线条、角柱大铝板线条、可视部位是65系列外开幕墙窗系统，此部分幕墙面积为16300㎡。

2.2施工区域及施工段划分

根据本项目分为南北两栋塔楼的建筑特点，工期紧，任务重，为有序、有效、保质保量的按时完工，特将工程分为两个施工区域。第一个施工区域为北塔办公楼，第二个施工区域为南塔楼公寓楼，两个施工区域分别安排一个劳务施工班组负责，两个区域同时施工。每个施工区域按照8-10层为一段划分为四个施工段，施工顺序从第一施工段到第四施工段。塔吊及施工电梯待拆除后施工，幕墙收口待拆除后安装。

2.3预埋件施工方法

本工程主要采用板槽式预埋件（适用于单元式幕墙）和板式预埋件（适用于框架幕墙）预埋件埋设之前。施工前先对施工人员进行施工技术交底，特殊位置尤其是转角位置埋件需重点把控。施工前安排专人和总包保持沟通，落实总包钢筋绑扎计划，落实跟进。根据幕墙图纸和要求，将所需预埋件数量提前吊运至施工地点。跟进图纸所示，在模板上面测量划线，标出每个预埋件埋设控制线和中心点，然后放置预埋件。并用铁丝临时绑扎，调整标高与中心点位置相对应，把预埋件固定牢固。埋设完成后，通知质量员检查后报监理验收，保存好验收记录上报审批后存档。

2.4测量放线

幕墙测量工作是幕墙安装的基础性工作，测量数据的正确与否直接影响着工程质量，因此需安排有施工经验的专业测量人员负责测量工作，确保测量数据的准确性。幕墙测量遵循着由整体至局部的测量原则。测量前首先和总包相关负责人进行交底，确认主体结构的水准测量基准点和平面控制测量基准点，双方书面确认并存档作为复核依据;其次是水准测量和控制测量;再次根据测量成果放线;根据每层放线结果，记录汇总，与图纸原始数据复核，对偏差数据进行纠偏。

2.5单元式幕墙系统吊装方案

2.5.1单元体规格、数量、运输

南通凤凰书城主楼幕墙工程分为南北两个塔楼，北塔楼主楼共31层（7层至35层，及屋面以上两层），每层有竖明横隐式单元体72块，位于塔楼南北面，有半隐框单元体36块，位于东西面凹口处，标准单元板块分格为4200㎜×1500㎜，避难层单元板块分格为5200㎜×1500㎜，总计单元式幕墙面积约21400㎡;南塔楼主楼共28层（7层至32层，及屋面以上两层），每层有竖明横隐式单元体72块，位于塔楼南北面，有半隐框单元体36块，位于东西面凹口处，标准单元板块分格为3600㎜×1500㎜，避难层单元板块分格为5200㎜×1500㎜，总计单元式幕墙面积约16800㎡。

北塔办公楼单元板块总共有3348樘，南塔公寓楼单元板块总共有3024樘。现场施工高峰期每日需求70块单元体，每日需运输80块单元板块进场，每天从工厂发2车板块。考虑天气和材料滞后影响现场备用3天存量，因此存放场地提前和业主总包沟通单独划分一块专用场地周转存储。

现场安装期间，采用专用小吊车用于单元板块的垂直运输，用缆风绳固定板块两侧，防止运输过程中摆动范围过大造成不利影响。板块运输到指定安装楼层后，将板块换到环形吊装轨道吊装设备上面，通过环形轨道楼层水平一周的运输。首层地面卸货和地面水平倒运用5吨叉车转运到指定卸货点和安装点。

2.5.2单元体吊装操作步骤

操作步骤说明：

2.5.2.1选择起吊点，在设备层和屋顶层起吊点位置分别架设小吊车，地面设置起吊点，固定缆风绳，将板块转运到安装地点，平放在专用板车上。清理干