浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用1.docx

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浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

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摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升。建筑业中工程造价管理由于建筑规模的不断扩大，管理内容的多样化需要有新的方式方法。在信息技术的推动下，BIM应用于工程造价实现了信息化管理，工程造价管理的许多问题得以有效解决，工程造价管理与相关部门也可以更好地协调，从而从整体提高了建筑工程的管理水平。本文就BIM技术在建筑工程造价上的应用展开探讨。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理

引言

建筑工程项目管理涉及多个环节，具有工作量大、工作内容复杂的特点，传统的管理方法已经无法充分满足现代建筑工程项目管理要求，因此为了提高管理质量与施工效率，建筑施工企业必须明确BIM技术的重要性，将其应用于工程管理的全过程中，通过落实该技术的应用价值实现全面掌控工程管理的目的。

1BIM技术的概念

BIM技术，是英语BuildingInformationModeling的简写，可以理解为建筑信息化模型，即建筑信息通过数字化加以表达。BIM技术是计算图形技术发展的结果，因此实现了造价信息的集成化。在建筑工程管理中，可以方便获得多种信息。在建筑工程造价管理中，由于BIM技术的应用，管理可以借助信息资源库来实现。造价管理中需要的信息都可以从资源库中得以提取，BIM技术实现了信息利用的最大化。体制模型的核心作用是实现数据库的功能，数据库包括了丰富的三维模型，包括了造价中需要的多种信息。比如造价建筑物的空间信息与地理信息，结构件的信息，各类材料的连接形式等。BIM技术应用于建筑工程造价管理具有多方面的优势，不仅可以提升效率，还有利于消除传统模式下的缺陷，保证精确化。

2BIM技术的优化特点

（1）协调性。在建筑工程的过程中，应用了BIM技术后，不管是在工程图纸的设计上，工程技术的选择上，都具有更为明确地全局的概念。各个工作环节之中，所用到的数据和技术，都可以用BIM技术在图纸上进行清晰的展示，在工作的过程中通过图纸的传递，就能够将信息沟通工作进行到位。利用计算机进行局域网络的信息数据传递，对于工程部门来说，对自己工作的进度，规划等有着更加清晰的认识。因此，BIM技术增强了工程中的协调性。（2）可视性。BIM技术的基础是计算机网络时代的产物数据库。利用三维建模技术将施工信息，施工设计等信息结合起来进行建模，将其几何信息和构件属性表示出来，可以在计算机中得到清晰明确的施工模拟图以及细节图，增加了施工的可视化程度，方便了施工人员进行施工核算，分配资料等，提供便利，节约时间成本。针对BIM技术可视化的优点，在实际的实际工作中，投标工作中，都可以将设计结果可视化出图展示给投资方或者业主，这样可以方便合理的工作方案交流，提高工作效率，节约细节处理的时间。在这样直观的图形中，可以使人们更加直观的感受到建筑物设计的合理性，科学性等。施工建筑的进程也更加明显，在成本核算，工程造价，施工进行的各个环节之中均有着很重要的作用。（3）模拟性。BIM技术是一种复合技术，包括数据模拟和行为模拟，两者结合起来就变成可视化的数据，让设计人员，工作人员更加直观的处理数据。模拟出的施工行为可以在招标过程中，施工成本过程中得到应用，也可以用来模拟消防，疏散等活动。在成本控制方面的工作则变得更加的直接，可视，简单化。在传统的人工操作中，对于平面图的分析，想象的过程增大了工作的难度。而利用BIM技术就可以在工程中向工作人员传递具有立体感的工程信息，在工作中的便利性增加。

3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略

3.1在投资决策阶段的应用

众所周知，在建筑工程投资决策阶段需要重点做好投资估算的工作，能否收集真实完善的建筑工程数据信息是编制投资估算报告、确定造价指标的基础，在此阶段中可以运用BIM技术来构建建筑工程造价数据库，以便于造价管理人员能够从中提取出有价值的信息，对工程投资额进行准确的估算，进而编制出切实可行的投资估算报告。接下来组织相关部门及工作人员对投资估算报告的科学性与合理性进行审核，综合建筑工程造价信息对投资估算予以全面的分析，并从多种投资方案中择优选取最为适合于本工程的投资方案，以达成建筑工程综合效益的最大化。

3.2在工程设计阶段的应用

设计阶段的BIM技术的使用，使造价工程的有效性提高。因为工程造价受到外界的影响因素大，例如环境条件，施工材料，施工技术，施工点附近的人文环境等，所以在设计的过程中要充分的进行相关信息的整合和处理。限额处理是根据投资量来设计的，BIM技术在这样的过程中，可以充分利用共享和协调能力，使各部门同时参与，完善设计，提升综合效益。

3.3在招投标阶段的应用

建筑工程的招投标阶段需要确定承包商，站在承包