官方房屋买卖居间合同.docx

官方房屋买卖居间合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方购买标的房屋的目的为居住/投资/其他用途（请明确用途）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

（1）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内物品清单详见附件一；

（3）房屋过户至乙方名下。

3.2甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，违约方应支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

甲方地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

乙方地址：

联系方式：

丙方（居间人）：

丙方地址：

联系方式：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2乙方购买的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确认本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付方式为：____支付至甲方账户，账号为：__________。

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方账户；

（2）甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：________