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GF—2015—0210
建设工程设计合同
(民用建设工程设计合同)
工程名称：智能出入口安防设备生产基地和研发中心
建设项目规划、建筑设计方案（一期、二期）
工程地点：南昌
合同编号：
设计人证书等级：建筑甲级
发包人：X智能科技股份有限公司
设计人：X设计研究总院集团有限公司
签订日期：
制定住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人（全称）：X智能科技股份有限公司
设计人（全称）：X设计研究总院集团有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就智能出入口安防设备生产基地和研发中心建设项目规划、建筑设计方案（一期、二期）工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条设计依据
2.1发包人给设计人的委托书；
2.2发包人提交的基础资料；
2.3设计人采用的主要技术标准是：
设计内容和深度需符合法律法规的规定、标准和技术要求以及在项目当地执行的规范、规程、条例、地方标准及技术要求等；并根据甲方反馈的意见及时完善设计,以保障甲方工程顺利进行。
第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可互相说明,如果合同文件存在岐义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
3.1合同书
3.2发包人要求及委托书
第四条本合同设计项目的内容与设计费
4.1乙方设计工作的内容表
4.1.1工程名称：智能出入口安防设备生产基地和研发中心建设项目规划、建筑设计方案（一期、二期）。
4.1.2工程内容及规模：本工程拟建面积为69369.66平方米；一号地块+二号地块施工图拟建面积为50989.68平方米，最终按本项目的实际施工图设计总建筑面积核定。
4.1.3工程所在地详细地址
4.1.4工程投资估算
4.1.5工程进度安排
4.1.6工程主要技术标准：
4.2名称、规模、阶段、设计费
乙方按照本合同约定取得的设计费按单价乘以建筑面积计算，由方案、施工图两项组成。
4.2.1方案及施工图一号地块单价表
方案设计、施工图设计
类型
面积（m2）
单位（元/m2）
总价（元）
方案
约69369.66
5
346848.3
施工图
约33231.8
11
365549.8
合计
712398.1
4.2.2方案及施工图一号、二号地块单价表
方案设计、施工图设计
类型
面积（m2）
单位（元/m2）
总价（元）
方案
约69369.66
5
346848.3
施工图
约50989.68
8
407917.44
合计
754765.74
注：
1）最终结算以实际面积计算设计费。
2）本合同包含方案及施工图设计。
3）如该项目最终设计地块为一号地块则按4.2.1结算；如为一号、二号地块则按4.2.2表进行结算。
第五条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
备注
5.1
用地红线，规划指标，场地现状地形图、周边地块现状等规划条件及基础资料
1
合同签订后
5.2
项目设计任务书
1
合同签订后
5.3
用地周边市政条件（含市政道路、水、电、燃气）
1
合同签订后
5.4
岩土地质勘察报告
1
合同签订后
5.5
调整规划建筑方案获通过批文
1
合同签订后
5.6
《建设用地规划许可证》（含附图）复印件、《建设用地批准书》或《使用土地通知书》复印件
1
合同签订后
5.7
政府各部门的报建批复文件复印件
1
合同签订后
第六条设计人应向发包人交付的设计资料及文件
条目
资料及文件名称
份数
提交日期
备注
6.1
方案阶段
6.1.1
规划方案文本
2
甲方通知之日起20日内
满足合同约定的标准并直到甲方满意为止。
6.1.2
根据规划局审查意见修改完成的方案文本
2
收到规划局审查意见起10日内
6.1.3
正式文本
6
收到规划局通过的通知起10日内
6.2
施工图阶段
6.2.1
施工审查图
1
建设工程规划许可证批出后60日内或施工报建图经甲方确认后60日内
6.2.2
根据施工图审查意见修改后的备案用图及甲方施工图会审用图
6
收到施工图审查机构书面意见后10日内提交书面回复，20日内提交修改后的备案用图
6.2.3
正式施工图
8
收到甲方书面评审意见或施工图会审之后20日内
6.3
施工配合阶段
6.3.1
设计变更图纸
8
按甲乙双方协议
注：
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