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上海市廉租实物配租住房租赁合同5篇

篇1

上海市廉租实物配租住房租赁合同

合同编号：SHLZ201XXXXX

甲方（出租人）：上海市房屋管理局

乙方（承租人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及《上海市廉租房管理条例》，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出租廉租实物配租住房并确定相应租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋信息

1.甲方出租给乙方的房屋地址为：上海市XXX区XXX路XXX号XXX室，建筑面积XX平方米，为X室X厅X卫的住宅。具体户型及动迁奖励政策参照相关文件规定。

2.房屋租金为每月XXX元（人民币），租期为X年，自XXXX年X月XX日起至XXXX年X月XX日止，租赁期间内不得擅自调整租金。

3.房屋交付时间为XXXX年X月XX日，双方应共同签署房屋交付验收单，确保房屋及房屋设施完好无损。

第二条租金支付

1.乙方应当于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的租金，按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应提供正确的银行账号信息。

第三条使用及保养

1.乙方承租房屋仅供自己及合法家庭成员居住使用，不得擅自转租、转让或用于其他商业用途。

2.乙方应保持房屋内外环境整洁卫生，不得随意乱扔杂物，不得私自改动房屋结构或设施。

3.房屋内设施设备的故障维修，由甲方承担费用，但因乙方不当使用或保养不善造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第四条保险责任

1.房屋及房屋内财产的保险责任由甲方负责投保，乙方未经甲方同意不得擅自投保。

2.乙方在房屋使用过程中造成的意外事故，应当及时通知甲方并协助处理。

第五条违约责任

1.若乙方逾期不支付租金或违反合同规定擅自转租、改建房屋等行为，甲方有权要求乙方解除合同并返还房屋。

2.若甲方未按合同约定将房屋交付乙方或出现严重质量问题，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相应赔偿责任。

第六条合同终止

1.合同期满后，甲乙双方经协商一致可延长合同期限或签订新的租赁合同。

2.合同解除或终止后，乙方应当按时交还房屋，离开房屋时应当保持房屋的完好及整洁。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地房屋管理机构或相关部门申请调解。

第八条其他事项

1.本合同附件包括但不限于房屋交付验收单、房屋保险证明等。

2.本合同自双方签字盖章之日生效，至合同终止之日止。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

见证人：见证人：

日期：日期：

篇2

上海市廉租实物配租住房租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：上海市住房和城乡建设管理委员会

承租方（乙方）：____________

鉴于承租方为符合条件的低收入家庭，为其提供廉租实物配租住房，甲乙双方遵循平等自愿、合作共赢的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.承租方租赁甲方出租的廉租实物配租住房，位于上海市____区____街道，具体地址为____________。

2.房屋基本情况：____________。

第二条租赁期限

1.本合同签订后，承租方享有房屋使用权，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，承租方有权与甲方协商续租，如双方未能就续租事宜达成一致意见，本合同自动终止。

第三条租金和支付方式

1.承租方每月应按时支付房屋租金____元，租金支付方式为____（如银行转账、现金缴纳等）。

2.若承租方因故未能按时支付租金，应当按约定支付违约金。违约金标准为逾期付款金额的____%。

第四条房屋使用规定

1.承租方在租赁期限内有权合理使用房屋，并且应当保持房屋的卫生、整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.承租方在使用房屋过程中，如出现损坏、漏水等情况应当及时通知甲方进行维修处理。

3.承租方不得擅自转租、转让、抵押或出借所租房屋。

第五条保险责任

1.甲方应当为房屋购买保险，保障房屋在租赁期间的安全。

2.承租方应当妥善保管房屋内的财产，