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个人房屋买卖合同书范本4篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（出售人）：__________

乙方（购买人）：__________

为明确协议双方之间的买卖关系，经双方协商一致，就甲方拟出售的房屋，与乙方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售其位于__________（具体地址）的房产，房产面积约为__________平方米，房产属于产权____________（产权性质）。

第二条价格及支付方式

1.房屋最终成交价格为__________（大写）人民币。乙方需在签署合同时支付____________元作为定金，剩余部分需在__________日内付清。

2.乙方支付房屋款项的方式为____________。

第三条房屋过户及税费

1.房屋过户手续由双方共同办理，过户产生的税费由各自承担。

2.若因乙方原因导致房屋过户延误，引发的法律责任由乙方承担。

第四条房屋交付和验收

1.房屋交付时间为签署合同日起__________日内完成交付。双方同意交付时进行现场验收，确保房屋及相关设施完好。

2.若乙方对交付的房屋及设施有异议，应当在交付时当场提出，并由双方协商解决。

第五条违约责任

1.若乙方逾期未支付房款，每延期一天需支付_______%的违约金给甲方。

2.若房屋交付后发生纠纷，由双方协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。

第六条生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕止。

甲方（出售人）：_________________（签字）日期：____年____月____日

乙方（购买人）：_________________（签字）日期：____年____月____日

附：房屋产权证书、卖方身份证明、买方身份证明等相关证件复印件各一份。

特此确认。

（以上文本仅为一般范本，具体内容及条款可依据实际情况进行调整。）

篇2

个人房屋买卖合同书范本

卖方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于卖方拟将其名下位于_________(房屋地址)__________的房屋出售，买方经过协商同意购买该房屋，现签订如下合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________(房屋地址)___________，为________(住宅/商业/办公)_______用途，建筑面积为_______(平方米)______，房屋所有权证号为_______，产权人为卖方。

二、房屋交易价格

买方同意以_______(人民币)_________元的价格购买以上房屋，房款支付方式为________(一次性付清/分期付款)__________，首付款_______元，余款在_______(日期)_________前付清。

三、过户手续

1.买卖双方同意在签订本合同后的_____(日期)______（不晚于30天）内办理过户手续；

2.过户手续由买卖双方共同承担，由________(卖方/买方)_________办理。

3.过户手续完成后，卖方应将房屋产权证书、相关税费票据等交给买方。

四、房屋交付

1.买卖双方同意在签订本合同后的_____(日期)______（不晚于15天）内办理房屋交付手续；

2.房屋的交付状态应当符合有关规定，并保证买方能够正常使用该房屋，如有质量问题，应按法律规定承担相应责任。

五、税费责任

1.房屋过户所需的税费由买卖双方各自承担，卖方承担_______(具体税费)_______，买方承担________(具体税费)_________；

2.若因房屋交易引起的其他税费，由引起该税费的一方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____(百分之十)_______；

2.若一方违约造成另一方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效；

2.本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（签字）：买方（签字）：

签订日期：________年____月____日

以上为个人房屋买卖合同书范本，仅供参考。具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改，双方应当在签订合