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2023年最新二手房买卖合同范本下载6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：（姓名/名称、证件号码/营业执照号码、地址、联系电话）

乙方（买受方）：（姓名、证件号码、联系地址、联系电话）

经双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况：

1、房产坐落于（详细地址），共计_______平方米，其中建筑面积_______平方米。房屋产权证号为_________。

2、房产为（住宅/商铺/写字楼等）用途，产权性质为（商品房/经济适用房/公租房等）。

3、房屋现状为___________，配套设施有_________。

二、交易价格：

1、本次交易房产总价为人民币__________元整（￥_________）。

2、双方约定，首付款为人民币__________元整，乙方应在签订本合同后的（具体期限）内支付给甲方；剩余尾款为人民币___________元整，应在（具体期限）内支付清楚。

3、本次交易的税费由乙方承担，具体费用如下：（详细列明各项税费）

三、交割及过户：

1、甲方应在签订本合同后的（具体期限）内向乙方交付房屋产权证、房屋钥匙等相关证件。

2、乙方应在签订本合同后的（具体期限）内向甲方支付首付款，并办理房屋过户手续。

3、过户期间如产生的过户费用、印花税、公证费等由乙方承担。

四、房屋状况：

1、甲方保证房产系其合法所有，不存在第三人对房屋享有的权利。

2、若乙方在购房过程中发现房屋存在权属纠纷、损坏等问题，可要求退还首付款并解除合同。

3、乙方在购买房屋后须自行承担后续房屋维修及相关费用。

五、违约责任：

1、若甲方在签订本合同后，无正当理由解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_______%。

2、若乙方在签订本合同后，无正当理由解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为首付款的_______%。

六、争议解决方式：

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交_______仲裁/法院解决。

七、其他事项：

1、本合同自双方签字盖章后生效，至房产过户完成止。

2、未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（注：本合同仅为一般合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改。）

篇2

2023年最新二手房买卖合同范本下载

买卖双方签订本合同，就甲方同意转让其拥有的二手房屋标的（以下简称“房屋”）向乙方出售，乙方同意购买房屋并支付货款，经双方协商一致，制定本合同。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于（房屋地址），房产证号为（房产证号），具体面积为（建筑面积），产权年限为（产权年限）年；现状无争议，权属清晰。

2、该房屋装修情况为（精装/简装/毛坯），配套设施有（例如：家具，家电等）。

3、房屋用途为住宅，不得改变用途。

第二条交易价格及支付方式

1、本次买卖交易价格为人民币（大写）（小写）元整，买卖双方约定，乙方将货款支付给甲方。

2、买卖双方约定，货款支付方式为：首付款人民币（大写）（小写）元整，其余款项在签订本合同日起（X）日内一次性支付给甲方。

第三条交房时间及房屋交付

1、本合同生效后（X）日内，甲方应于约定时间内把房屋及相关文件、钥匙等一并移交给乙方，乙方验收无误后完成过户手续。

2、若甲方未能按照约定时间交付房屋，则每延迟一天，甲方应补偿乙方违约金（不高于货款的百分之（X）），乙方有权解除合同。

第四条房屋权属及过户手续

1、本次买卖房屋的所有权属于甲方，乙方支付货款后，甲方应承担办理房屋过户手续的责任。

2、买卖双方同意，在约定时间内携带完整的相关资料至当地不动产登记中心，进行房屋过户手续。

第五条房屋危险责任

1、房屋交付乙方后的损坏、丢失等风险由乙方自行承担，甲方不承担赔偿责任。

2、如因房屋本身质量问题导致的损失，甲方应向乙方承担赔偿责任。

第六条违约责任

1、买卖双方应遵守本合同的规定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2、若甲方违约，应支付乙方违约金（不高于货款的百分之（X））；若乙方违约，应支付甲方违约金（不高于货款的百分之（X））。

第七条合同争议解决方式

若因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法