棚户区改造拆迁安置合同范本.docx

棚户区改造拆迁安置合同范本

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对棚户区进行改造，并根据相关法律法规和政策，为了改善乙方居住环境，提高土地利用率，甲方与乙方就拆迁安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围和面积

1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地点）。

1.2乙方房屋的建筑面积为：__________平方米，其中住宅面积：__________平方米，非住宅面积：__________平方米。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方的房屋进行补偿。补偿标准如下：

（1）住宅房屋：按建筑面积每平方米__________元计算；

（2）非住宅房屋：按建筑面积每平方米__________元计算。

（1）货币补偿：甲方一次性支付给乙方补偿款__________元；

（2）产权调换：甲方提供同等面积的房屋给乙方，超出部分按市场价格计算。

2.3甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付补偿款。

三、拆迁安置

3.1甲方同意在拆迁范围内为乙方提供安置用房，安置用房的面积、位置、结构等事项，双方另行签订《安置用房协议》。

3.2乙方应在接到安置用房通知后__________日内，办理入住手续。

四、搬迁期限

4.1乙方应在合同签订后__________日内，完成搬迁。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条拆迁范围及面积

1.1本合同所指拆迁范围为乙方位于__________（具体地址）的房屋及附属设施，房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2乙方房屋及附属设施的面积为__________平方米，其中：住宅面积__________平方米，非住宅面积__________平方米。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款。

（1）房屋补偿款：根据乙方房屋的评估价值计算，每平方米补偿款为__________元，总计__________元；

（2）附属设施补偿款：根据附属设施的评估价值计算，总计__________元；

（3）搬迁补助费：每平方米搬迁补助费为__________元，总计__________元；

（4）临时安置补助费：按照每月__________元/平方米的标准计算，总计__________元；

2.3甲方应在拆迁安置协议签订后__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

第三条安置房安排

3.1甲方同意在__________（地址）为乙方提供一套安置房，安置房产权归乙方所有。

3.2安置房的基本情况如下：

（1）安置房位于__________（地址），房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________；

（2）安置房面积为__________平方米，户型为__________，楼号为__________，楼层为__________；

（3）安置房质量及设施标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条拆迁安置期限

4.1乙方应在本合同签订后__________日内搬离拆迁范围，并将房屋及附属设施交付给甲方。

4.2甲方应在本合同签订后__________日内完成安置房交付手续，并将安置房钥匙交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×__________%。

5.2乙方未按本合同约定搬离拆迁范围的，应向甲方支付迟延搬迁违约金，违约金计算方式为：迟延搬迁面积×每平方米__________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发