房屋租赁合同续租协议正规范本(2024版).docx

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房屋租赁合同续租协议正规范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三章：双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3租赁物的使用与维护

第四章：租金及费用

4.1租金的确定与调整

4.2费用的承担

4.3逾期支付的责任

第五章：合同变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除条件

5.3解除合同的程序

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：附加条款

8.1附加条款的说明

8.2附加条款的效力

第九章：合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的处理

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为房屋租赁合同续租协议的目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就房屋租赁事宜所达成的协议，包括但不限于租赁物的使用、租金的支付、合同的变更与解除等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体位置及设施详见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币______元。承租方应于每月的第______日前支付给出租方。支付方式为______（银行转账/现金支付等）。

2.3.1租金递增

租金自第二年起每年递增______%。

第三章：双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按时支付租金。出租方应保证租赁物的安全性和适用性，不得无故干预承租方的正常使用。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合合同要求的租赁物。承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

3.3租赁物的使用与维护

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。对于租赁物的日常维护，承租方应负责小修小补，大修则由出租方负责。

3.3.1特殊用途

若承租方需将租赁物用于特殊用途，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

第四章：租金及费用

4.1租金的确定与调整

租金根据市场行情和房屋条件确定，出租方有权根据市场变化对租金进行合理调整，但应提前______个月通知承租方。

4.2费用的承担

租赁期间，承租方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。出租方负责房屋的大修费用。

4.3逾期支付的责任

若承租方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。

第五章：合同变更与解除

5.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

5.2合同的解除条件

双方可因不可抗力、合同目的无法实现等原因解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。

5.3解除合同的程序

一方提出解除合同后，双方应协商解决相关事宜。若协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方违反合同条款，或未履行合同义务，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为______。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。

合同前半部分正文结束，以下无正文。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.2争议解决的程序

争议发生后，任何一方均可向对方发出书面通知，提出争议事项。双方应在收到通知后______天内进行协商。若协商不成，应按照7.1条款进行仲裁。

7.3