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房屋租赁合同的附加条款2024年

合同目录

第一章：附加条款概述

1.1附加条款的目的

1.2附加条款的法律效力

1.3附加条款与主合同的关系

第二章：租赁用途与限制

2.1房屋租赁用途的特别约定

2.2房屋使用的限制性条款

2.3特殊用途的审批流程

第三章：装修与改造

3.1装修改造的基本原则

3.2装修改造的审批要求

3.3装修改造后的责任归属

第四章：宠物饲养

4.1宠物饲养的允许范围

4.2宠物管理的特别规定

4.3宠物损害赔偿责任

第五章：房屋转租与转让

5.1转租的条件与限制

5.2转让的权利与义务

5.3转租与转让的审批流程

第六章：房屋维修与保养

6.1维修保养的责任划分

6.2紧急维修的处理机制

6.3维修保养的记录与报告

第七章：安全与环保

7.1安全使用房屋的规定

7.2环境保护的相关要求

7.3安全环保违规的责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的情形与后果

8.3变更解除的书面通知要求

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约金的计算方法

9.3违约责任的承担方式

第十章：争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：通知与送达

11.1通知的方式与要求

11.2送达的确认与证明

11.3通知与送达的例外情形

第十二章：保密与知识产权

12.1商业秘密的保护

12.2知识产权的归属

12.3保密与知识产权的违约责任

第十三章：合同的生效、备案与公示

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的公示要求

第十四章：签字盖章

14.1签字盖章的程序

14.2签字盖章的效力

14.3签字盖章的地点与时间

第十五章：其他约定

15.1其他需要特别约定的事项

15.2特别约定的法律效力

15.3特别约定的变更与解除

第十六章：附件

16.1附件的清单与内容

16.2附件的法律效力

16.3附件的使用与管理

以上为房屋租赁合同附加条款的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

合同编号_______

第一章：附加条款概述

1.1附加条款的目的

附加条款旨在对主合同未尽事宜或特殊情况进行明确，确保甲乙双方的权益得到更充分的保障。

1.2附加条款的法律效力

附加条款作为主合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

1.3附加条款与主合同的关系

附加条款与主合同内容如有冲突，以附加条款为准。

第二章：租赁用途与限制

2.1房屋租赁用途的特别约定

乙方承诺将房屋用于约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.2房屋使用的限制性条款

乙方在使用房屋过程中，不得从事任何违法活动，不得存放危险品或进行扰民活动。

2.3特殊用途的审批流程

若乙方需将房屋用于特殊用途，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关材料和说明。

第三章：装修与改造

3.1装修改造的基本原则

乙方进行装修改造应遵循安全、合法、合理的原则，不得破坏房屋结构安全。

3.2装修改造的审批要求

乙方在进行装修改造前，应向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意。

3.3装修改造后的责任归属

装修改造后，乙方应负责维护改造部分的完好，因乙方装修改造导致的房屋损害，由乙方承担修复责任。

3.4装修保证金的支付与退还

乙方应支付装修保证金______元，装修完成后，经甲方验收合格，保证金无息退还。

第四章：宠物饲养

4.1宠物饲养的允许范围

乙方若需在房屋内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守甲方关于宠物种类、数量等的规定。

4.2宠物管理的特别规定

乙方应妥善管理宠物，确保宠物不扰民、不损坏房屋设施。

4.3宠物损害赔偿责任

若宠物造成他人损害或房屋损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五章：房屋转租与转让

5.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

5.2转让的权利与义务

若乙方需转让房屋使用权，应提前通知甲方，并确保受让人遵守本合同及附加条款的约定。

5.3转租与转让的审批流程

乙方进行转租或转让前，应向甲方提交书面申请及相关材料，经甲方审核同意后方可实施。

第六章：房屋维修与保养

6.1维修保养的责任划分

甲方负责房屋结构及公共设施的维修保养，乙方负责房屋内部的日常维护。

6.2紧急维修的处理机制

房屋发生紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应。

6.3维修保养的记录与报告

乙方应记录房屋的日常维护情况，并定期向甲方报告。

6.4维修费用的承担

非乙方原因造成的维修费用由甲方承担，乙方使用不当