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无产权房屋买卖合同4篇

篇1

无产权房屋买卖合同

一、权利人、承包人及房屋概况

权利人：（出卖人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系电话：

承包人（买受人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系电话：

房屋基本情况：

地址：

建筑面积：

使用年限：

房屋产权证号：

二、买卖房屋的约定

1.出卖人与买受人因（房屋的所在地）（房屋的产权证号）的房屋买卖事宜达成协议，双方保持真实情况，并自愿签订本买卖合同。

2.出卖人承诺所出售的房屋没有债务纠纷，无赃物等影响房屋权益的问题。

3.买受人已经对房屋的结构、房屋权属、房屋用途等事项进行了调查，对房屋的交易情况和房屋的使用情况已经有所了解。对出卖人已经查证了房屋的产权情况。

4.买受人确认：属于“无产权房”类型的房屋买卖，出卖人和买受人签署了房屋临时使用合同。

三、房屋交割及产权过户

1.出卖人在本合同签订之日起5个工作日内将房屋交付给买受人，交付时应当保证房屋处于完好状态。

2.买受人在收到房屋后应当及时向出卖人确认收货并签署确认书，否则出卖人有权解除本合同并追究责任。

3.买受人在收到房屋后应当尽快向相关管理部门进行房屋的过户手续，房屋的过户费用由买受人承担。

四、房屋风险责任及保险

1.房屋风险责任自本合同签订之日起转移给买受人，出卖人对房屋交付后发生的事故不承担任何责任。

2.买受人应当及时投保房屋保险，确保房屋在任何情况下都能得到保障。

五、违约责任

1.出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，买受人有权解除本合同并要求出卖人返还已支付的定金及赔偿相应的违约金。

2.买受人未能按照本合同约定支付房款的，出卖人有权解除本合同并要求买受人支付相应的违约金。

3.如果发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应当立即通知对方并在合理的期限内协商解决方案。

六、其他约定

1.本合同一式两份，出卖人、买受人各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的附件包括：房屋产权证、临时使用合同等相关文件。

3.本合同适用中华人民共和国（简称中国）法律。

七、争议解决

本合同如有任何争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，应当提交（签订地）人民法院解决。

签订日期：年月日

出卖人

（签名）：（盖章）：

买受人

（签名）：（盖章）：

篇2

无产权房屋买卖合同

一、丙方同意以自己的名义出售房屋，甲方同意以自己的名义购买房屋。房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：（具体地址）

房屋面积：（平方米）

建筑年代：（年份）

产权证号：（产权证号码）

二、房屋买卖价格

1、房屋价格为（金额）元整，甲方应在本合同签订之日起（天数）内一次性支付给丙方。

2、买卖房屋的过户手续由买方自行承担，过户费用由买方负责支付。

三、房屋交付和交接标准

1、乙方应将房屋在签订本合同之日起（天数）内清空并按照合同约定保持良好的状态。

2、房屋的具体移交地点为（具体地址），具体的移交日期由甲、乙双方协商确定。

3、房屋移交时，由丙方出示原产权证明，以及相关房屋税款证明。若有其他需要的证明文件，由丙方提供。

四、房屋状况保证

1、丙方应保证所出售房屋全部为合法所有权，不存在以获取其他利益为目的的欺诈行为。

2、乙方对所购房屋的质量和完好程度保留检查权利，在签订本合同之日起（天数）内，如发现问题，甲方应承担对应的解决费用。

3、若因房屋存在法律纠纷导致无法交付的情况，丙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、在签订本合同之后，乙方不得擅自解除、撤消本合同。如有上述情况发生，乙方应赔偿甲方合同金额的（N%）作为违约金。

2、甲乙双方任何一方未按照本合同履行义务，均应承担相应的违约责任。

3、如因丙方的原因导致无法按时履行本合同的，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1、本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕合同约定事宜止有效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

丙方：（签字）

签订日期：（年月日）

以上是无产权房屋买卖合同的具体内容