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2024建筑工程项目管理服务合同范本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑工程项目管理服务事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）项目前期策划与管理；

（2）工程设计与施工管理；

（3）工程采购与材料管理；

（4）工程造价与成本控制；

（5）工程质量与安全管理；

（6）项目验收与交付；

（7）项目运营与维护。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并在合同履行过程中根据实际情况及时调整。

二、服务范围与地点

2.1乙方提供的项目管理服务范围为：__________（项目名称）项目。

2.2乙方提供的项目管理服务地点为：__________（项目地点）。

三、服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为__________年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2乙方应在服务期限内按照约定的服务内容、服务质量完成服务。

四、服务质量

4.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的项目管理服务。

4.2乙方应保证项目管理服务的质量，确保项目顺利实施，达到甲方预期的目标。

五、费用与支付

5.1乙方向甲方提供项目管理服务的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.2甲方应按照双方约定的付款方式、付款周期及时向乙方支付服务费用。

5.3乙方提供服务过程中，如需额外产生费用，甲乙双方应协商确定。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未能按照约定完成服务，甲方有权按照实际情况要求乙方支付逾期违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.项目管理服务内容详细清单

2.付款方式及付款周期说明

3.保密协议

4.乙方项目管理团队人员名单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指令与变更

10.1甲方有权根据项目进展情况，对项目管理服务内容进行调整，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量等。

10.2甲方提出变更时，乙方应及时响应，并按照甲方的要求调整项目管理服务。若变更导致乙方额外支出，甲方应承担相关费用。

11.甲方监督与考核

11.1甲方有权对乙方提供的项目管理服务进行监督和考核，确保服务质量符合约定要求。

11.2甲方应定期对乙方进行绩效评估，评估结果作为支付服务费用、奖惩等方面的依据。

12.甲方协助与配合

12.1甲方应协助乙方开展项目管理工作，提供必要的资料、信息和支持。

12.2甲方应指派专门的项目负责人与乙方沟通、协调，确保项目顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方自主管理

13.1乙方应按照项目管理计划独立开展管理工作，确保项目按期、高质量完成。

13.2乙方有权根据项目实际情况，对项目管理服务内容进行调整，但需提前通知甲方。

14.乙方人员配置与培训

14.1乙方应确保项目管理团队具备相应的专业能力、经验和资质。

14.2乙方应对项目管理团队进行定期培训，提高团队素质和服务水平。

15.乙方风险防控

15.1乙方应识别项目风险，制定风险防控措施，并告知甲方。

15.2乙方应在项目实施过程中，密切关注风险变化，及时调整防控措施。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介职责与权益

16.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成项目管理服务。

16.2第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

17.第三方中介的费用与支付

17.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

17.2甲方应按照约定的支付方式、支付周期向第三方中介支付费用。

18.第三方中介的保密与合规

18.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

18.2