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2024委托中介房屋买卖合同
合同编号：__________
合同各方：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方作为专业中介机构，愿意为甲方和丙方提供中介服务，现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售/购买的房屋位于________________，房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.2房屋的基本情况如下：
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋户型：________________
建造年份：________________
土地使用权性质：________________
第二条乙方义务
2.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方和丙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方进行房屋买卖合同的签订。
2.2乙方应妥善保管甲乙双方提供的各类资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。
2.3乙方在合同签订过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。
第三条丙方义务
3.1丙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，并按照合同约定的时间办理房屋过户手续。
3.2丙方应提供真实、准确的身份信息，并积极配合甲乙双方完成房屋买卖合同的签订和过户手续。
3.3丙方在购房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。
第四条合同价格及支付方式
4.1甲方出售房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
（1）合同签订后，丙方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金；
（2）丙方应在合同约定的时间内支付剩余购房款，具体金额和支付时间详见合同附件。
第五条合同履行及违约责任
5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在严重影响居住安全的问题，乙方有权终止合同，并要求甲方双倍返还定金。
5.3若丙方未按约定时间支付购房款，乙方有权终止合同，并要求丙方双倍返还定金。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经三方确认。
6.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，各方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1合同附件为合同的重要组成部分，甲乙丙三方应按照附件约定履行各自义务。
8.2合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
8.3合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
丙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提前交付房屋条款
甲方应在合同约定的时间内提前交付房屋，确保房屋具备入住条件。如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付人民币1000元。
1.2房屋质量保证条款
甲方保证房屋不存在重大质量问题，自合同签订之日起，房屋质量问题导致的损失由甲方承担。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内予以解决。
1.3房屋产权清晰条款
甲方应保证房屋产权清晰，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的双倍。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1信息披露义务条款
乙方应尽最大努力为甲方和丙方提供真实、准确的房屋信息，如乙方未能履行信息披露义务，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。
2.2协助办理手续条款
乙方应协助甲方和丙方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。如乙方未能协助办理手续，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。
2.3保密条款
乙方应对甲乙双方提供的各类资料予以保密，确保信息安全，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方或丙方信息，导致损失，乙方应承担赔偿责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
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