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抵押担保合同2024年

甲方（借款人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

乙方（抵押权人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

丙方（抵押人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

签订日期：2024年____月____日

鉴于条款：

鉴于甲方因_______需要，向乙方申请贷款，并由丙方提供抵押担保。为明确三方在贷款及抵押担保过程中的权利和义务，确保贷款及抵押担保事项顺利进行，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额及期限

贷款金额：乙方同意向甲方提供总额为人民币_______元（大写：_______元整）的贷款。

贷款期限：本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至_______年____月____日止。

第二条贷款利率及还款方式

利率：本合同项下的贷款利率为年利率_______%，在贷款期限内保持不变。

还款方式：甲方应按照以下方式偿还贷款本息：

等额本息还款：甲方每月偿还相等金额的贷款本金和利息。

等额本金还款：甲方每月偿还相等金额的贷款本金，利息逐月递减。

第三条抵押物

抵押物：丙方同意以其所有的下列财产作为抵押物：

不动产：位于_______的房产，权属证书编号为_______。

动产：_______（具体描述动产）。

抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币_______元。

第四条抵押物的登记

登记义务：丙方应在本合同签订后_______日内，负责将抵押物向有关登记机关办理抵押登记手续。

第五条抵押物的保险

保险：丙方应为抵押物投保全额保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

第六条抵押物的保管

保管：抵押物在抵押期间由丙方保管，但丙方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。

第七条贷款的发放

发放条件：乙方在丙方满足以下条件后发放贷款：

抵押物已办理完毕抵押登记手续。

丙方已提供乙方认可的保险单据。

发放时间：乙方在确认丙方满足上述条件后的_______个工作日内发放贷款。

第八条提前还款

提前还款：甲方可在不支付违约金的情况下，提前偿还全部或部分贷款。

第九条违约责任

逾期还款：如甲方未按期偿还贷款本息，应按逾期金额的_______%（日利率）支付逾期罚息。

违约处理：如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

第十条抵押权的实现

实现条件：如甲方未能按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。

实现方式：乙方可以通过拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权。

第十一条合同的变更和解除

变更：任何对本合同的修改和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。

解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

第十二条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条其他

费用承担：因签订和执行本合同所产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费等，由甲方承担。

通知：任何与本合同有关的通知均应以书面形式发出，并通过挂号信或快递方式送达对方在本合同中列明的地址。

合同生效：本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：2024年____月____日

乙方（签字）：_______

日期：2024年____月____日

丙方（签字）：_______

日期：2024年____月____日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条附件

一、附件列表：

贷款发放凭证。

抵押物权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）。

抵押物评估报告。

保险单据。

还款计划表。

债务履行确认书。

二、违约行为及认定：

违约行为：

甲方未按合同约定的期限偿还贷款本息。

甲方未按合同约定的用途使用贷款。

丙方未按合同约定办理抵押物登记或保险。

丙方擅自处分抵押物。

违约认定：

甲方逾期还款，乙方有权按合同约定收取逾期罚息。

甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

丙方未按约定办理抵押物登记或保险，乙方有权暂停发放贷款或提前收回贷款。

丙方擅自处分抵押物，乙方有权要求丙方支付违约金，并可依法实现抵押权。

三、法律名词及解释：

贷款：指乙方根据合同约定向甲方提供的一定数额的货币。

抵押：指甲方将其所有的财产作为债务履行的担保，将财产的所有权转移给乙方，债