担保借款合同应注意问题.docx

担保借款合同应注意问题

合同编号：__________

甲方（借款人）：

地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2借款用途：_______。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2逾期还款的利息按借款利率的____%计收。

第四条还款方式

4.1甲方应按月偿还借款本金及利息，还款金额为每月借款本金____元及相应利息。

4.2甲方应按照乙方指定的账户按时足额还款。

第五条担保方式

5.1甲方以其本人及配偶名下的房产作为借款担保，房产地址为：_______。

5.2甲方应向乙方提供房产证复印件，并办理抵押登记手续。

5.3乙方有权在甲方未按约定还款时，依法处置房产以偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%计收。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并支付违约金人民币____元。

6.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年__月__日

（此页无）

合同编号：__________

甲方（借款人）：

地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2借款用途：_______。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2逾期还款的利息按借款利率的____%计收。

第四条还款方式

4.1甲方应按月偿还借款本金及利息，还款金额为每月借款本金____元及相应利息。

4.2甲方应按照乙方指定的账户按时足额还款。

第五条担保方式

5.1甲方以其本人及配偶名下的房产作为借款担保，房产地址为：_______。

5.2甲方应向乙方提供房产证复印件，并办理抵押登记手续。

5.3乙方有权在甲方未按约定还款时，依法处置房产以偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%计收。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并支付违约金人民币____元。

6.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房产证复印件

4.借款申请表

5.借款合同公证证书

6.抵押登记证明

7.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款，认定违约。

2.甲方未按约定用途使用借款，认定违约。

3.甲方提供虚假信息，认定违约。

4.甲方未按约定还款，认定逾期还款。

5.甲方未按约定提供担保，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。

2.出借人：指合同中提供借款的一方。

3.借款利率：指借款人应支付给出借人的利息比率。

4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。

5.违约金：指借款人因违约行为所需支付给出借人的赔偿金。

6.抵押登记：指将借款人的财产作为担保进行登记，以保障出借人的权益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间还款：

解决办法：乙方有权收取逾期利息，并有权依法处置抵押物以偿还借款本金及利息。

2.甲方未按约定用途使用借款：

解决办法：乙方有权要求甲方立即还款，并有权解