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房地产项目策划合同协议书范本2024年通用
合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方:(全称名称)
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:_______________
乙方:(全称名称)
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:_______________
鉴于甲方拥有位于________________的房地产项目的策划、开发、运营和管理权利,鉴于乙方具备丰富的房地产项目策划经验和技术实力,甲方愿意委托乙方就该房地产项目的策划工作提供服务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方委托乙方就位于________________的房地产项目进行策划服务。
1.2乙方应根据甲方的要求,结合项目实际情况,制定符合甲方利益的策划方案。
二、合同期限
2.1本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2如果双方在合同有效期内未能就策划方案达成一致,甲方有权提前终止本合同。
三、乙方的义务
3.1乙方应根据甲方的要求,在合同约定的时间内完成项目的策划工作。
3.2乙方应保证其提供的策划方案符合国家法律法规、行业标准和甲方利益。
3.3乙方在合同有效期内应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方披露。
四、甲方的义务
4.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计要求等。
4.2甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。
4.3甲方应协助乙方完成策划方案的实施,并按照约定时间提供反馈意见。
五、合同价款
5.1本合同的服务费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
(1)合同签署后____日内,甲方支付乙方服务费用的50%;
(2)策划方案提交后,甲方支付乙方服务费用的剩余50%。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。
6.2乙方未按照约定时间完成策划工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为合同总价款的____%。
七、争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证其提供的项目资料真实、准确、完整,如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用,如甲方逾期支付,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。
1.3甲方应对乙方在合同履行过程中提供的策划方案保密,未经乙方同意,不得向第三方披露。
1.4甲方应协助乙方完成策划方案的实施,并按照约定时间提供反馈意见。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,在合同约定的时间内完成项目的策划工作,并保证策划方案符合国家法律法规、行业标准和甲方利益。
2.2乙方在合同有效期内应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方披露。
2.3乙方应对其在合同履行过程中提供的策划方案保密,未经甲方同意,不得向第三方披露。
2.4如乙方未按照约定时间完成策划工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为合同总价款的____%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方同意,第三方中介仅为甲乙双方提供订立合同的媒介服务,不对甲乙双方履行合同的能力承担任何责任。
3.2甲方和乙方同意,第三方中介的佣金为合同总价款的____%,由甲方支付。
3.3甲方和乙方应自行承担因履行合同所产生的费用,包括但不限于交通、住宿、通讯等费用。
3.4甲方和乙方应自行承担因履行合同而产生的税收、关税、印花税等费用。
3.5甲方和乙方在履行合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.6本合同的解除、终止或无效,不影响第三方中介佣金的支付。
3.7如甲方和乙方在履行合同过程中发生违约行为,导致第三方中介遭受损失的,甲方和乙方应共同承担赔偿责任。
一、附件列表:
1.房地产项目策划方案
2.项目地理位置
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