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2023年物业管理服务合同范本3篇

篇1

2023年物业管理服务合同范本

甲方（业主）：________________（身份证号：_____________，联系电话：______________）

乙方（物业公司）：________________（统一社会信用代码：_____________，联系电话：______________）

根据《合同法》和有关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方拟订的物业管理服务事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方承诺按照本合同的约定，为甲方提供以下物业管理服务：

a)做好小区环境卫生保洁工作，包括小区内道路、楼梯、绿化带等的清洁；

b)小区公共设施设备的维护和保养工作，包括电梯、门禁系统等；

c)协助解决小区业主的投诉和建议；

d)定期进行小区安全检查，确保小区环境安全有序；

e)其他甲方要求的物业管理服务。

1.2乙方承诺在提供服务过程中，遵守相关法律法规和业内标准，保障甲方的合法权益。

二、服务期限

2.1本合同自甲方签字（盖章）之日起生效，至_______年______月______日止，共计_______年。如需续签，可在到期前一个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，及时支付服务费用。服务费用为_______元/月，共计_______元/年，甲方应每月___日前向乙方支付。

3.2如因不可抗力等客观原因，导致乙方无法提供服务，甲方可按终止合同的规定停止支付服务费用，但不得影响其他条款的履行。

四、责任和义务

4.1甲方应按时向乙方支付服务费用，并按要求提供相关资料、协助乙方完成相关工作。

4.2乙方应按本合同约定提供物业管理服务，并协助解决物业管理过程中出现的问题。

4.3双方在履行本合同过程中，如遇到纠纷，应友好协商解决；如无法达成一致意见，可向有关部门申请协调或通过法律途径解决。

五、合同变更

5.1本合同的任何变更、补充或解释，须经双方书面协商一致，并办理相关手续，始生效。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付服务费用，应按应付款项的_____%向乙方支付逾期滞纳金。

6.2如乙方未按时履行本合同义务，应按未履行义务期间服务费用的_____%向甲方赔偿。

七、解决争议方式

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；如遇法律法规变更，应及时调整合同内容，并按新的规定执行。

9.2本合同自双方签字（盖章）生效，传真件具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年______月_______日

篇2

物业管理服务合同

甲方（服务方）：物业管理公司

乙方（业主）：

鉴于甲方具备从事物业管理服务的专业能力和经验，乙方希望委托甲方对其物业进行管理服务，双方达成如下协议：

第一条服务内容

甲方应按照以下服务内容为乙方提供物业管理服务：

1.保洁服务：负责公共区域（包括大厅、走廊、楼梯间、电梯间等）的日常保洁工作，保持物业整洁。

2.安保服务：负责保安人员的配置和巡逻，确保小区内安全秩序。

3.绿化及环境卫生管理：负责小区绿化带的养护工作，保持小区环境整洁美观。

4.设施设备维护：负责小区设施设备（如电梯、消防设施等）的维护与保养工作，确保正常运行。

5.物业舆情管理：负责处理业主反馈的问题和投诉，并及时向业主发布物业公告。

第二条服务费用

1.乙方应按照约定时间向甲方支付服务费用，具体金额为人民币（大写）。

2.服务费用包括：物业管理服务费、保洁费、安保费、绿化及环境卫生管理费、设施设备维护费等。

3.服务费用支付方式：乙方可以选择月付、季付、半年付或年付，具体支付方式双方协商确定。

第三条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为（具体时间），服务期满后若未续签或另行约定，则本合同自动终止。

第四条双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方向其提供所需的物业管理相关信息，并保障甲方正常进行服务。

2.乙方有义务按时足额支付服务费用，并配合甲方对物业进行管理服务。

3.双方应密切配合，共同维护物业的正常运行和良好秩序。