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商铺房屋租赁合同模板5篇

篇1

商铺房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________

为明确双方合作关系，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、租赁物品及租赁期限

1.1本合同系商铺房屋租赁合同，租赁房屋位于__________（地址），面积为______平方米。租赁期限为________（年/月/日），自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁物品的具体情况和位置图纸详见附件。

二、租金

2.1乙方应当按照约定的租金标准支付租金，租金为每月______元，应于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

2.2租金的支付方式为（选择一种）：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付所有租金；

（2）分期支付：按照每月的租金标准，在每月的______日前支付当月租金。

2.3如乙方逾期支付租金，每天按照租金金额的______%支付滞纳金。

三、保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金，保证金为______元。

3.2在合同期满或解除后，甲方扣除乙方应付的所有费用后，将剩余的保证金在______个工作日内退还给乙方。

四、使用权

4.1乙方在租赁期限内享有租赁物品的合法使用权，但不得转租、转让或擅自改变房屋结构。

4.2乙方必须合理使用租赁物品，不得进行非法活动或妨害他人合法权益。

五、维修和保养

5.1在租赁期间，乙方应当对租赁物品进行定期清洁、维护和保养，保持房屋整洁。

5.2如因乙方的过失导致租赁物品损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

六、损失和赔偿

6.1如因不可抗力或其他不可预见的原因导致租赁物品损坏或受损，双方应协商解决。

6.2乙方擅自擅用租赁物品导致租赁物品损坏或受损的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

7.2如一方无故解除合同，应承担解除合同的违约责任。

八、法律适用和争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字生效，附件与本合同具有同等效力。

9.2本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

日期：______年______月______日

附件：租赁物品情况和位置图纸。

篇2

**商铺房屋租赁合同模板**

甲方（出租方）：____________（出租方名称）

乙方（承租方）：____________（承租方名称）

鉴于甲方是商铺房屋的合法所有者，拟将其出租给乙方使用。甲乙双方经友好协商一致，达成以下条款，以及据此签订本租赁合同。甲乙双方遵守如下合同内容：

**第一条**租赁物品及租赁期限

甲方同意将其名下的商铺房屋租赁给乙方使用，商铺房屋位于____________（详细地址），面积约____________平方米。租赁期限为____年，从_________年__月__日至____年__月__日。

**第二条**租金及支付方式

1.乙方同意每月按照合同规定支付租金，租金为______元/月，租金支付方式为每月__日前支付给甲方。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付迟延履行违约金。

**第三条**商铺房屋的使用

1.乙方在租赁期内，可合理使用商铺房屋，但需遵守当地相关法规，严禁违法违规活动。

2.乙方不得擅自改动商铺房屋结构和用途，擅自转租商铺房屋或将商铺房屋用于非法经营。

**第四条**商铺房屋装修及维护

1.乙方享有对商铺房屋的装修及布局权利，装修过程中应保证合理使用，并不影响商铺房屋的结构和安全。

2.乙方应对商铺房屋进行日常维护，保证商铺房屋的清洁、整洁。

**第五条**其他约定

1.甲方应保证商铺房屋使用权的合法性，如发生因甲方原因引起的商铺房屋归属纠纷，甲方应承担全部责任。

2.地震、火灾等意外事件发生时，乙方有权尽快撤离商铺房屋，甲方应负责提供必要的协助。