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店铺出租合同标准范文4篇
篇1
店铺出租合同标准范文
甲方(出租方):____________
证件号码:____________
住所:____________
电话:____________
乙方(承租方):____________
证件号码:____________
住所:____________
电话:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方所拥有的店铺,达成如下协议,以资明确:
第一条租赁房屋的位置、面积及用途:甲方同意将其位于____________的店铺出租给乙方使用,店铺面积为__________平方米,用途为__________。
第二条租赁期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式:乙方同意支付给甲方的租金为每月____元,自____年____月____日起,每月____号前支付下个月的租金。乙方支付租金的方式为__________。
第四条押金:乙方应在签订本合同之日起____天内,支付给甲方押金人民币____元,作为保证金使用。租期届满或解除合同后,甲方应当无息返还押金给乙方。
第五条使用及保养责任:乙方应当按照合同约定将店铺用于约定的经营活动,并且保持店铺的清洁、整洁以及良好的使用状态,确保店铺内的设施设备正常运转。乙方不得擅自改变店铺结构或用途,不得将店铺转租、分租或使用于非法经营活动。
第六条维修责任:乙方在使用店铺过程中,如发现店铺内的水电设施设备出现故障,应及时通知甲方进行维修。如是正常使用中的磨损由甲方负责维修。
第七条续签与解除:在租期届满前____个月,双方如对续签租赁合同有异议的,应在租期届满前书面通知对方,否则默认续签条件不变。如一方有违反合同规定的行为,使得合同无法继续履行,任何一方均有权解除此合同。
第八条其他约定:双方如对本合同有任何其他约定,应当在签订本合同时书面确认,并且附在本合同后作为合同的组成部分,具有同等效力。
第九条违约责任:如一方违反本合同的任何条款,应当承担违约责任,违约方需向对方支付一定数额的违约金。
第十条争议解决:本合同履行过程中如发生任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,应向所在地人民法院诉讼解决。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(盖章):
日期:____________
乙方(盖章):
日期:____________
以上为店铺出租合同标准范文,如有变动或补充条款,双方可根据实际情况进行修改。希望双方能够遵守合同规定,共同维护合同的有效性,保障双方的权益。
篇2
店铺出租合同范本
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上,就甲方拟出租其所拥有的店铺给乙方使用等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:
第一条租赁物品
甲方同意将其所有权自由、清晰的店铺(以下简称“租赁物品”)出租给乙方,乙方承租。
第二条租赁期限
本租赁合同期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止,共计______个月/年。
第三条租金标准
1.乙方承租该店铺,每月租金为人民币(¥)____________元整,合计人民币(¥)____________元整,乙方应当于每月的______日将租金交至甲方指定账户。
2.租赁期满时,如乙方需要续租,则应在本合同期限届满前一个月内书面通知甲方。如乙方未及时通知或不能按通知时间续租,则表示乙方已主动放弃续租权利。
第四条保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方交付保证金人民币(¥)____________元整。
2.在本租赁期满后,经甲方确认租赁物品完好无损且乙方无任何拖欠费用的情况下,保证金将于______日内退还给乙方。如有损坏或拖欠费用,则由保证金中扣除相应的费用,并由乙方补交至甲方。
第五条使用方式
1.乙方承诺租赁物品仅用于合法经营范围内,不得擅自变更使用性质或场地,不得进行违法、违规活动。
2.乙方应当爱护租赁物品,按时缴纳租金并遵守本合同的其他条款。
第六条维修保养
1.甲方应保证租赁物品的完好性,如有损坏或者需要维修的情况,应当及时通知乙方,并由甲方负责维修或更换。
2.乙方在使用过程中应当注意保养租赁
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