按揭中房屋买卖合同范本2024年.docx

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按揭中房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3按揭贷款安排

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约责任的界定

7.2违约责任的承担方式

7.3赔偿范围与计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的程序与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与修改

11.3其他未尽事宜

以上为按揭中房屋买卖合同范本2024年的目录。

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在按揭中房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买按揭中的房屋及其相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签署之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋，并有义务按照约定支付房款。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋权属是否清晰：______（是/否）

是否存在抵押：______（是/否）

3.3房屋现状

房屋是否装修：______（是/否）

房屋附属设施：______

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

（a）首付款：人民币（大写）______元整，于______前支付。

（b）按揭贷款：人民币（大写）______元整，通过银行按揭贷款支付。

4.3按揭贷款安排

乙方应于______前向甲方指定的银行申请按揭贷款，并确保贷款金额、期限等符合甲方要求。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

房屋交付的具体时间为：______年______月______日。

5.3交付标准

甲方交付的房屋应符合以下标准：

（a）房屋结构安全，无重大质量问题。

（b）房屋附属设施完好，可正常使用。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方有责任协助乙方完成房屋产权的过户手续。

6.2过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成。

6.3过户费用

房屋产权过户过程中产生的费用由______方承担。

以上为按揭中房屋买卖合同范本2024年的前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约责任的界定

若一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

7.2违约责任的承担方式

7.2.1甲方违约

若甲方未能按期交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的______%。

7.2.2乙方违约

若乙方未能按期支付房款或违反其他合同条款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

7.3赔偿范围与计算方法

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3解除合同的程序与后果

解除合同应书面通知对方，