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抵押借款合同锦集(2024版)

合同编号：__________

抵押借款合同

甲方（抵押人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意提供抵押物作为借款的担保，乙方愿意接受甲方的抵押物，并向甲方借款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1乙方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方应将借款用于：__________。

第二条借款期限

2.1本次借款期限为：__________年，自借款之日起计算。

2.2乙方应在约定的借款期限内还清借款本息。

第三条借款利率

3.1本次借款利率为：__________%。

3.2乙方应按约定的利率支付借款利息。

第四条抵押物

4.1甲方将其拥有的下列财产作为借款的抵押物：

（1）房产证号为：__________的位于__________的房产；

（2）车牌号为：__________的__________型号车辆；

（3）其他财产：__________。

4.2甲方应保证抵押物的所有权和处置权，确保抵押物不受任何法律纠纷的影响。

4.3乙方应在借款期限内妥善保管抵押物，并承担抵押物的保险、维护等费用。

第五条还款方式

5.1乙方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式向甲方还款。

5.2乙方提前还款的，甲方应按实际借款期限计算利息。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的__________%支付违约金。

6.2甲方未按约定提供抵押物的，应支付乙方借款金额的__________%作为赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（借款人）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在借款期限内要求乙方提前还款，乙方应在甲方要求的时间内按约定金额还款。

说明：此条款是为了保证甲方在必要时可以灵活调整资金安排，同时要求乙方履行还款义务。

2.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额的__________%，以确保乙方权益。

说明：此条款是为了确保甲方提供的抵押物价值足够覆盖借款金额，降低乙方风险。

3.甲方在借款期限内不得要求乙方支付除借款本金和利息以外的任何费用。

说明：此条款是为了明确甲方的收费项目，防止甲方在借款过程中收取额外费用。

4.甲方应在借款到期后__________个工作日内办理抵押物的注销手续。

说明：此条款是为了规定甲方在借款到期后及时办理抵押物注销手续，减轻乙方负担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在约定的还款期限内选择提前还款，甲方应接受乙方的提前还款要求。

说明：此条款是为了保障乙方在借款过程中的权益，使其可以根据自身资金需求灵活安排还款时间。

2.乙方应保证借款用途的合法性，不得将借款用于非法活动。

说明：此条款是为了确保乙方合规使用借款，避免因乙方违法行为导致合同无效。

3.乙方在借款期限内不得以任何理由拒绝还款，如因特殊情况无法还款，应提前通知甲方并协商解决。

说明：此条款是为了规定乙方在借款期限内的还款义务，同时考虑到乙方可能面临特殊情况，允许双方协商解决。

4.乙方在还款过程中，如有违约行为，应支付甲方借款金额的__________%作为违约金。

说明：此条款是为了惩罚乙方违约行为，保护甲方权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规，不得存在任何违法行为。

说明：此条款是为了确保第三方中介合法合规提供服务，避免因中介违法行为导致合同无效。

2.第三方中介在提供服务过程中，应严格保密双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

说明：此条款是为了保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止因中介泄露信息导致损失。

3.第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确中介费用的计算方式和支付时间。

说明：此条款是为了规定第三方中介的费用问题，确保中介收费合理、透明。

4.第三方中介在合同履行过程中，如出现过错，应承担相应的法律责任。

说明：此条款是为了明确第三方中介在合同履行过程中的责任，保障甲乙双方的权益。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.保险单复印件

4.借款用途证明文件

5.第三方中介资质证明文件

6.还款计划表

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供