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城市违建整改协议

合同编号：__________

城市违建整改协议

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为__________（违建地点），乙方为__________（整改执行方），依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为确保城市规划的实施和公共利益，甲方同意将该违建进行整改，乙方同意承担该整改工程，双方经充分协商，达成如下协议：

一、整改项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4整改内容：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于土地使用权证、建筑物的权属证明等相关文件。

2.2甲方应保证其提供的项目资料的真实性、完整性和合法性，并承担因资料不实或违法所引起的一切法律责任。

2.3甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改工程款项。

2.4甲方应协助乙方办理与整改项目相关的审批、验收等手续。

2.5甲方应确保在整改过程中，不损害乙方的合法权益。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照本协议约定的标准和质量要求完成整改工程。

3.2乙方应按照约定的工期完成整改工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应确保整改工程的安全，防止发生安全事故，并承担因安全事故引起的法律责任。

3.4乙方应保证整改工程的质量和安全达到相关法律法规和标准要求。

3.5乙方应按照本协议约定的方式和时间向甲方支付整改工程款项。

四、合同价格

4.1双方确认，本协议的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2合同价格包括但不限于整改工程的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。

4.3乙方完成整改工程后，应向甲方提交整改工程决算报告，双方按照本协议约定的方式进行审计和确认。

五、合同的履行和验收

5.1乙方应按照约定的工期完成整改工程，甲方应按照约定的时间和方式对整改工程进行验收。

5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3验收合格的，甲方应按照本协议约定的方式向乙方支付整改工程款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改工程款项的，乙方有权暂停整改工程，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照本协议约定的标准和质量要求完成整改工程的，甲方有权要求乙方重新整改，并有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至整改工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.甲方建筑物权属证明

3.乙方企业法人营业执照

4.乙方施工资质证书

5.整改工程设计方案

6.整改工程预算报告

7.整改工程决算报告

8.整改工程施工许可证

9.整改工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

2.乙方未按约定标准和质量要求完成整改工程，视为违约。

3.甲方提供的项目资料不真实、不完整、不合法，导致乙方无法正常施工，视为甲方违约。

4.乙方未按约定工期完成整改工程，视为乙方违约。

5.甲方未协助乙方办理相关审批、验收手续，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.城市违建：指在城市规划区域内，未经规划许可或者违反规划许可建设的建筑物。

2.整改：指对违建进行拆除、改造或者补办相关手续，使其符合城市规划要求。

3.整改工程：指为完成整改目标而进行的拆除、改造、建设等活动。

4.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方可以暂停整改工程，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定标准和质量要求完成整改工程：甲方可以要求乙方重新整改，并有权要求乙方支付违约金。

3.甲方提供的项目资料不真实、不完整、不合法：乙方可以要求甲方提供真实、完整、合法的项目资料，必要时可以暂停整改工程。

4.乙方未按约定工期完成整改工程：甲