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居住区前期物业服务协议4篇

篇1

居住区前期物业服务协议

一、协议背景

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，居住区的规模和数量都在不断增加。作为大型住宅小区的物业服务在居民生活中扮演着重要角色，如何为居民提供优质、高效的物业服务成为社会关注的焦点。在居住区建成前的前期阶段，各种物业服务协议的签订要求事先明确双方的责任和权利，以确保服务质量和居民利益。

二、协议目的

本协议旨在明确各方在居住区前期物业服务中的权益和责任，建立良好的合作关系，为居民提供便捷、舒适的生活环境。

三、协议内容

1.服务范围：包括但不限于保安服务、清洁服务、绿化养护、设施维护等。

2.服务标准：各项服务均应按照国家相关标准及业内惯例执行，确保服务质量。

3.服务时间：服务时间应根据居住区的具体情况确定，保证服务的全天候性。

4.服务费用：服务费用的征收应公开透明，以服务实际情况为依据，避免居民抱怨和争议。

5.服务权利：包括居民享有对物业服务的监督权利，物业服务方应积极响应居民的建议和意见，及时改进服务质量。

6.服务责任：物业服务方应为居民提供安全、舒适的生活环境，确保设施设备的正常运转和维护修理。

7.协议变更：如有需要对协议内容进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.协议终止：在居住区正式交付使用后，本协议自动终止，但各方素有权要求对居住区的后续管理维护进行协商签署新的服务协议。

四、协议执行

本协议自双方签署之日起生效，履行期限为居住区交付使用之前。双方应以最大诚意和合作精神执行协议内容，确保居民的利益得到充分保障。

五、协议签署

以物业服务方和居民委员会为主要签署方，并在签署前应经物业管理公司及其他相关部门的审核确认。

【本协议由双方充分研究讨论后制定，以确保居住区前期物业服务的顺利进行，维护双方的权益和利益。】

以上为《居住区前期物业服务协议》的具体内容，望各方认真执行，确保服务的质量和效率，让居民生活更加舒适和便捷。

篇2

居住区前期物业服务协议

一、甲方：物业服务公司

联系地址：XXX

联系电话：XXX

二、乙方：业主

联系地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方是一家具备从事物业管理服务经验的公司，为提供优质的物业服务，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条：服务内容

1.负责小区门卫、保洁、绿化等基础设施的维护管理工作；

2.组织开展业主大会，听取业主的意见和建议，促进业主与物业公司的沟通；

3.协助处理小区内发生的纠纷及紧急事件，确保小区安全和稳定；

4.落实小区内停车管理、消防巡查等工作；

5.对小区内设施设备进行定期维护，确保小区功能正常运行。

第二条：服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至小区交付使用之日终止。如双方一方提前终止服务合同，需提前30天书面通知对方，并按实际服务情况支付相应费用。

第三条：服务费用

1.甲方提供的物业服务费用为XX元/月；

2.物业服务费用由乙方每月结算并在次月初支付；

3.如发生额外费用，需提前与乙方联系，经乙方同意后支付。

第四条：违约责任

1.若甲方未按照本协议提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失；

2.若乙方未按照本协议支付服务费用，甲方有权暂停提供服务。

第五条：其他约定

1.双方如有其他事项需要协商解决，在协商一致的前提下可以签署书面补充协议；

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是居住区前期物业服务协议的内容，双方需仔细阅读并遵守协议内容，共同维护小区和谐稳定的生活环境。

篇3

居住区前期物业服务协议

甲方（居住区物业管理公司）：_____________

乙方（业主委员会）：_____________

鉴于乙方是居住区内的业主，为保障居住区内的物业管理工作顺利进行，特订立本协议：

第一条物业服务内容

1.甲方将负责居住区内的公共设施设备的维护和管理工作，包括但不限于绿化、清洁、安保等方面的服务。

2.甲方将定期巡查居住区内各个区域，确保物业设施正常运行，及时发现问题并提出解决方案。

3.甲方将协助乙方组织业主大会，听取业主意见，并根据业主需求调整物业管理服务。

第二条物业服务费用

1.乙方应按照约定时间及金额