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租赁合同续签操作流程

合同编号：__________

租赁合同续签操作流程：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

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1.2本合同的签订地点为：________________________。

1.3本合同的签订日期为：____________________。

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物用途：____________________

2.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。

3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续租，并书面通知乙方。

3.3甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限、租金等约定履行合同。

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

4.2乙方支付租金的方式为：____（转账/现金//等）。

4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规及安全、环保等要求，确保乙方在使用过程中的安全。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。

5.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得在租赁物上设立任何形式的抵押、担保等权利。

5.4乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

5.5乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要延长租赁期限的，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同的解释权归甲方所有。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁物现状图片及视频资料

4.甲方银行账户信息

5.租赁合同续签申请表

6.租赁合同终止协议

7.租赁物维修保养记录

8.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定保障租赁物安全、合规，导致乙方损失的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让租赁物的，视为乙方违约。

5.甲方无正当理由提前终止合同，或拒绝乙方合理延长租赁期限的，视为甲方违约。

6.乙方未按约定用途使用租赁物，或违反国家法律法规使用的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方出租的房产、设备、物品等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁物。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金或终止合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或终止合同。

3.问题：租赁物不符合约定标准。

解决办法：乙方应及时向甲方提出整改要求，如甲方未按约定整改，乙方有权要求甲方支付违约金或终止合同。

4.问题：乙方转租、转让租赁物。

解决办法：甲方有权