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最新出租经营合同范本6篇
篇1
最新出租经营合同范本
出租经营合同
甲方:(出租方)
地址:
联系方式:
乙方:(承租方)
地址:
联系方式:
鉴于:
1.甲方为拥有合法权益的具备出租资格的单位/个人,愿将其位于______的商业经营场所(以下简称“物业”)出租给乙方经营;
2.乙方为具备商业经营资质的单位/个人,愿经营甲方位于______的物业;
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,甲乙双方本着平等自愿、互利共赢、诚实信用的原则,通过协商一致,就甲方出租乙方经营的物业事宜达成如下合同:
第一条物业基本情况
1.甲方为其合法拥有的______(地址)的物业,出租给乙方经营;
2.物业详细信息如下表:
序号 名称 面积(㎡) 用途 备注
1 商铺 _____ 零售 _________
2 办公室 _____ 办公 _________
……
第二条租金及支付方式
1.租金:乙方每月支付给甲方的租金为______元整;
2.支付方式:乙方应在每月的______号前支付当月租金,超过期限支付的,甲方有权对乙方每天逾期支付的金额按照实际逾期天数的______(日息或百分比)加收延迟费用。
第三条租赁期限
本合同起始日期为______年______月______日,期限为______年/月,自起始日期至终止日期为一期。
第四条装修及变更
1.装修:乙方在租用物业后,可以依据自身经营的需要进行装修,但需事先向甲方提出装修方案并经过甲方审核同意后进行;
2.变更:乙方如需变更经营物品种类或者经营方式,应当提前征得甲方书面同意,未经同意擅自变更的,甲方有权解除本合同。
第五条经营范围和规定
1.乙方经营范围为______(具体范围);
2.乙方须按照国家法律法规、行业管理政策进行经营,并严格遵守当地相关规定。
第六条维护与保养
1.乙方应自行负责检查并维护经营物业的设备、设施以及环境的清洁卫生;
2.乙方不得随意拆除、损坏经营物业的构造、设备、设施,发现问题应及时向甲方报告并得到甲方同意后解决。
第七条安全与保密
1.乙方应加强对经营物业的安全保护工作,确保员工及顾客的人身及财产安全;
2.乙方应对甲方提供的经营物业信息进行保密,未经甲方书面同意,不得擅自向外界透露。
第八条税费
1.租金中不包括物业管理费、水电费、燃气费等相关费用,租赁期间的相关费用由乙方自行承担;
2.如乙方未及时支付相关费用导致发生滞纳金,乙方应当在收到滞纳金通知后______日内进行支付。
第九条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任;
2.乙方违反本合同约定未按时支付租金、违反安全保密规定等,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第十条其他事项
1.本合同未尽事宜由双方协商解决;
2.本合同一式______份,甲乙双方各持______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
签订日期:______年______月______日
本合同自双方签订之日起生效,至合同约定期满时终止。合同内容真实可靠,各项支付数据记录在有效凭证上且签字盖章,经甲乙双方确认无误后才能生效。合同内容经甲乙双方明确并签字盖章后,本合同立刻生效。
以上为最新出租经营合同范本,希望双方都能遵守合同内容,共同维护好双方的权益。如有其他需要修改或完善之处,请双方协商一致后,并在合同上签字盖章使之生效。祝商业合作顺利,生意兴隆!
篇2
最新出租经营合同范本
甲方(出租方):___________(以下简称甲方)
地址:____________
电话:____________
乙方(承租方):___________(以下简称乙方)
地址:____________
电话:____________
鉴于甲方是一家拥有房产资源的企业,拟将其名下位于____________的房产出租给乙方进行经营,并在此之前,双方已就以下事项达成一致,请就下述内容签订本合同:
一、租赁物品
1.甲方同意将其名下位于____________的房产(以下简称租赁物品)出租给乙方进行经营。
2.租赁物品包括但不限于房屋、土地、设备等。
二、租赁期限
1.本合同有效期自_________
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