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办公室租赁合同大全2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于__________的办公场所,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的上述办公场所,双方经协商一致,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于__________的办公场所,包括__________(详见附件1)。
1.2乙方租赁的办公场所面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金支付周期为一个月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方。
5.2甲方违反本合同约定,致使乙方无法正常使用租赁场所的,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。
5.3乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,对方有权要求违约方继续赔偿。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
附件1:租赁标的详细信息
(此处附上租赁标的详细信息,包括房屋面积、设施设备等)
附件2:租赁押金退还确认书
(此处附上租赁押金退还确认书)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所提供的办公场所符合国家相关法律法规及消防安全要求,具备正常办公条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所,甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方义务:甲方应在租赁期限内负责维修、保养租赁场所及附属设施,确保其正常使用。因维修、保养等原因需要乙方暂时搬离租赁场所的,甲方应提前通知乙方,并协助乙方安排临时办公场所。
1.3甲方权利:甲方有权按照市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。租赁期满后,甲方有权拒绝乙方继续租赁的请求。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺:乙方保证在租赁期限内遵守国家法律法规,按照合同约定使用租赁场所,不得擅自改变租赁场所的结构和用途。
2.2乙方义务:乙方应在租赁期限内按照约定支付租金,并按照甲方要求合理使用和爱护租赁场所及附属设施。如有损坏,乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。
2.3乙方权利:租赁期满后,乙方有权要求继续租赁,甲方无正当理由不得拒绝。乙方在租赁期限内享有优先购买权,如甲方出售租赁场所,乙方有权按照同等条件优先购买。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务:第三方中介应依法合规开展中介服务,如实告知甲乙双方租赁市场的行情及合同相关事项。如因第三方中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应法律责任。
3.2第三方中介责任:第三方中介在促成本租赁合同过程中,如发生故意隐瞒事实、提供虚假信息等行为,造成甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应赔偿责任。
3.3第三方中介服务费用:双方同意按照__________的比例向第三方中介支付服务费用,费用总计为__________元。费用支付方式及时间在本合同中约定。
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):
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