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外立面装修合同范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(施工方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房产一套,现甲方拟对上述房产的外立面进行装修,乙方具备外立面装修资质及经验,甲方拟将上述房产外立面装修工程委托给乙方。经双方友好协商,就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________(房产地址)外立面装修工程
1.2工程地点:__________(房产地址)
1.3工程内容:包括但不限于外墙涂料、外墙瓷砖、幕墙、防水、保温等工程。
1.4工程规模:__________(工程面积)平方米
1.5工程预算:人民币__________元(大写:____________________元整)
1.6工程工期:自双方签订合同之日起至__________日止。
二、甲方权利义务
2.1甲方应向乙方提供工程所需的图纸、设计文件、施工规范等相关资料,并保证资料的合法性、有效性和准确性。
2.2甲方应负责办理工程所需的相关审批手续,包括但不限于规划、建设、消防、环保等部门的审批手续。
2.3甲方应按合同约定支付工程进度款和竣工结算款。
2.4甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题,确保工程顺利进行。
2.5甲方应负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督,并提出合理化建议。
2.6甲方应按合同约定履行合同义务,不得无故拖延工程进度,影响乙方正常施工。
三、乙方权利义务
3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成工程,并保证工程质量、安全、进度等符合合同约定。
3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和施工规范进行施工,确保施工安全。
3.3乙方应自觉接受甲方及相关部门的监督,对施工过程中的问题及时整改。
3.4乙方应做好施工现场的清洁、保卫工作,确保施工场地符合规定。
3.5乙方应按合同约定向甲方支付工程进度款和竣工结算款。
3.6乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。
四、工程价款及支付方式
4.1本工程合同总价款为人民币__________元(大写:____________________元整)。
4.2甲方支付工程进度款的方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到20%时,甲方支付工程总价款的20%;
(3)工程进度达到50%时,甲方支付工程总价款的20%;
(4)工程进度达到80%时,甲方支付工程总价款的10%;
(5)工程竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的5%。
4.3乙方应按照甲方支付的进度款比例开具相应的税务发票。
五、工程质量及验收
5.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和施工规范。
5.2工程验收分为中间验收和竣工验收,验收合格后,乙方应向甲方提供完整的竣工资料。
5.3中间验收:在工程进度达到50%时,双方共同组织中间验收,对工程质量、进度等进行评估。
5.4竣工验收:工程竣工后,双方共同组织竣工验收,验收合格后,甲方支付剩余工程价款。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方如未能按合同约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日违约金比例。
6.3甲方如未能按合同约定时间支付工程进度款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日违约金比例。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划,并报甲方审批。变更导致的工程价款增减,按甲方确认的变更金额增减。
1.2甲方延期:甲方因特殊原因需延长工程工期,应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方通知调整施工计划,并报甲方审批。甲方应承担因延期导致的乙方损失。
1.3甲方监督:甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督。乙方应积极配合甲方的工作,接受甲方的监督和检查。
1.4甲方索赔:甲方如发现乙方施工质量不符合合同约定,有权要求乙方返工、维修或赔偿。乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以处理。
1.5甲方解除合同:甲方有权在合同履行过程中解除合同。解除合同的,乙方应按照甲方要求停止施工,甲方应
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