2024版房地产代理销售合同协议范例样本.docx

2024版房地产代理销售合同协议范例样本

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

2.乙方为具备相应资质的房地产代理销售公司，愿意就甲方的项目进行代理销售；

3.甲方愿意授权乙方作为其在_______地区的独家代理，负责项目的销售工作；

4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围

1.1本合同所指的项目包括：

（1）房地产项目的住宅部分，共计_______套；

（2）房地产项目的商业部分，共计_______套；

1.2乙方在本合同约定的范围内，有权进行项目的销售和推广活动。

第二条授权期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算；

2.2如乙方在授权期限内完成项目的销售任务，双方可协商提前终止本合同。

第三条销售目标

3.1乙方应按照甲乙双方约定的销售价格和销售政策，确保在授权期限内实现项目的销售目标；

3.2乙方应确保项目的销售进度和销售收入符合甲方的预期。

第四条销售价格和优惠政策

4.1乙方应按照甲乙双方约定的销售价格进行销售，不得擅自调整；

4.2乙方在销售过程中，应遵守国家的价格法律法规，不得进行任何形式的价外收费；

4.3乙方应按照甲乙双方约定的优惠政策，为购房者提供相应的优惠。

第五条销售渠道和推广活动

5.1乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极开展项目的销售和推广活动；

5.2乙方应在授权范围内，采取有效的营销措施，提高项目的知名度和市场占有率；

5.3乙方应定期向甲方报告销售和推广情况，并根据甲方的要求，及时调整销售策略。

第六条销售业绩的计算和分成

6.1乙方完成的销售业绩，按照实际销售金额计算；

6.2甲乙双方约定，销售业绩的分成比例为：甲方_______%，乙方_______%；

6.3乙方应在每月_______日前，向甲方提交上个月的销售业绩报告，双方进行核实和分成。

第七条甲方义务

7.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目的有关资料和支持；

7.2甲方应对乙方的销售和推广活动给予必要的协助和配合；

7.3甲方应对乙方在授权范围内的销售行为负责。

第八条乙方义务

8.1乙方应按照合同约定，积极开展项目的销售和推广活动；

8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法违规行为；

8.3乙方应对其在授权范围内的销售行为负责。

第九条违约责任

9.2如甲方未按照合同约定提供支持，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的_______%；

9.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外提供的支持与服务

（1）为乙方提供项目的详细介绍和宣传资料；

（2）协助乙方进行市场调研，分析项目所在地的市场需求；

（3）为乙方提供销售培训和指导，提升销售团队的专业素质；

（4）协助乙方处理与项目相关的政府审批和验收手续。

2.甲方对项目质量的保障

甲方承诺项目的设计、施工和验收均符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目的质量和安全。如项目发生质量问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

3.甲方对项目信息的披露

甲方应确保向乙方提供的项目信息真实、准确、完整。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的销售责任与义务

乙方承诺在授权期限内，按照甲乙双方约定的销售价格和政策，全力完成项目的销售任务。如乙方未能完成销售任务，应按照合同约定支付违约金。

2.乙方的推广与宣传

乙方承诺充分利用自身的销售渠道和资源，积极开展项目的推广与宣传活动，提高项目的知名度和市场占有率。如乙方未按照约定开展推广活动，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方的客户服务与售后保障

乙方应对购房客户提供专业的咨询和服务，确保客户的合法权益。如乙方在销售过程中存在误导或遗漏，导致客户损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选择与资质要求

2.第三方中介的费用与分成

第三方中介在项目销