舞蹈教室场地租赁合同2024年通用.docx

舞蹈教室场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

舞蹈教室场地租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的舞蹈教室场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地主要用于开展舞蹈教学活动，包括但不限于舞蹈训练、表演、排练等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证场地符合舞蹈教学活动的基本要求，提供水、电、照明等基础设施。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的教学活动，但有权对场地的使用进行合理监督。

（3）租赁期间，如场地遇有不可抗力因素导致无法使用，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

4.2乙方权利与义务：

（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）遵守场地管理规定，维护场地秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

5.2如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：2024年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的维修和保养

甲方应保证场地的安全性和适用性，负责对场地进行日常的维修和保养。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的24小时内予以修复。

2.甲方对场地的变更权

如甲方因特殊情况需要变更场地，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方对乙方的管理权

甲方有权对乙方的教学活动进行合理监督，确保乙方的教学活动符合场地的使用目的。如乙方违反场地的使用规定，甲方有权要求乙方立即改正。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用范围

乙方仅享有租赁场地的使用权，不得将场地转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

2.乙方的安全保障义务

乙方应确保其教学活动的安全，对在场人员进行安全管理，防止发生安全事故。如乙方违反本义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方的环境保护义务

乙方应遵守环保法规，确保其教学活动不对场地及周围环境造成污染。如乙方违反本义务，导致场地或周围环境受到污染，乙方应承担全部治理责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介的服务内容

第三方中介应为本合同的签订提供专业的服务，包括协调甲乙双方的权益、协助解决租赁过程中的问题等。

2.中介的费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。

3.中介的责任

第三方中介应对其在履行过程中的行为承担责任。如中介违反本合同的约定，导致甲乙双方的权益受到损失，中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.舞蹈教学活动计划

4.租金支付证明

5.违约金计算公式

6.安全事故应急预案

7.环保合规证明

8.第三方