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2024商铺租赁合同范本打印

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________（平方米）

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：合同期满后，如乙方愿意续租，租金标准根据市场行情进行调整，双方协商确定。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

第四条租赁物的使用、维修和保养

4.1乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3租赁期内，因自然灾害或其他不可抗力原因导致租赁物损坏的，双方协商解决。

第五条合同的提前解除和终止

5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__日书面通知对方。

5.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

5.3租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权益保障条款

甲方权益保障条款：为确保甲方权益，甲方在合同期内享有如下特权：

（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）如乙方逾期交付租金超过__日，甲方有权要求乙方支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。

1.2甲方维修责任条款

甲方维修责任条款：租赁期内，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方变更条款

甲方变更条款：如甲方因特殊情况需要提前解除合同，甲方应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=乙方已支付租金总额×__%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方经营范围条款：乙方在租赁期内，应按照合同约定的用途进行经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前__个月书面申请甲方批准。甲方应在收到申请后__个月内给予答复。在此期间，乙方不得擅自改变经营范围。

2.2乙方租金调整条款

乙方租金调整条款：租赁期内，如市场行情发生重大变化，乙方有权要求甲方调整租金。双方应共同协商确定新的租金标准。

2.3乙方提前解除合同条款

乙方提前解除合同条款：如乙方因特殊情况需要提前解除合同，乙方应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=甲方已收取租金总额×__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

第三方中介服务条款：本合同的签订过程中，有第三方中介提供