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二手房买卖合同的样本5篇

篇1

二手房买卖合同样本

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

电话：

地址：

乙方（购买人）：

姓名：

身份证号码：

电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权处分该房屋；乙方愿购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议，以资明确：

第一条房屋基本情况

房屋地址：

建筑面积：

房屋类型：

产权状况：（房屋证件号码、使用年限、地上产权年限、土地使用权证号码等）

房屋调查：（产权来源、抵押情况等）

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币（以下简称“元整”）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付定金人民币（以下简称“元整”）；乙方应在买卖双方约定的办理过户手续的日期前向甲方一次性支付房款余款人民币（以下简称“元整”）。

第三条过户手续

1.本合同签订后，买卖双方应配合办理有关房屋所有权变更登记手续，交易完成后方可办理房屋过户手续。

2.过户费用由买卖双方按比例分担，具体费用标准由当地房产局规定。

3.买卖双方均应准备齐全相关证件和资料，并按相关规定向当地房产局提交办理手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起7个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到房屋后应进行验收，如有瑕疵或质量问题，应在验收后7个工作日内向甲方提出书面意见，并要求甲方承担相关责任。

第五条保证和承诺

1.甲方保证对该房屋具有完全的所有权，并无任何第三方权利，不存在抵押等影响过户的情况。

2.乙方保证支付房款，按时办理相关手续，并履行本合同约定的义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时支付房款或逾期交付房屋的，应承担相应的违约责任，违约方须向守约方支付违约金人民币（以下简称“元整”）。

2.如因一方违约造成对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同的履行适用中华人民共和国法律。

2.本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为二手房买卖合同样本，双方需按照上述内容进行协商签订合同，并保留一份备查。希望双方都能遵守合同约定，顺利完成房屋交易。

篇2

二手房买卖合同样本

甲方（出售方）：（个人或单位名称）_________，身份证明号码/营业执照统一社会信用代码_________，联系地址_________，电话_________；

乙方（购买方）：（个人或单位名称）_________，身份证明号码/营业执照统一社会信用代码_________，联系地址_________，电话_________；

鉴于甲方是上述房屋的合法所有权人，拟将其拥有的该房屋出售给乙方，经乙方确认同意，并且双方均同意依法签订本合同，共同遵守相关法律法规，达成以下内容：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：_________

2.房屋的建筑面积：_________平方米

3.房屋权属证书号：_________

4.房屋登记在不动产权证号：_________

5.房屋产权证情况：房屋产权已办理过户手续，无任何纠纷

6.房屋用途：住宅/商业/办公等

7.其他特殊情况：_________

二、房屋交易价格

1.房屋总价款：_________万元

2.交易定金：_________元

3.定金支付方式：______%（_________元）作为定金，交付甲方后，签订本合同生效，剩余房款在_________自然日内一次性支付清

4.房款支付方式：_______款，__________自然日内一次性支付清

三、房屋交付与接收

1.交房时间：本合同生效后_________