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租赁店面合同范本(2024版)

合同编号：__________

租赁店面合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

1.4店面现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、店面的使用及维修

5.1乙方按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

5.2乙方应合理保管店面内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

5.3租赁期间，店面的维修、养护、管理及其他费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方未按照约定使用店面，严重违反本合同约定的；

（3）乙方未经甲方同意，擅自将店面转租给第三方的；

（4）乙方未经甲方同意，擅自改变店面结构和用途的；

（5）乙方逾期交付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未交付的。

6.2任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署《补充协议》。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如维修和保养导致乙方经营受到影响，甲方应减免相应期间的租金。

1.2甲方应保证店面的供水、供电、排水等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致基础设施故障，甲方应立即修复，并承担由此产生的费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

1.4甲方不得将店面转让给第三方，如甲方需转让店面，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如乙方确需改变店面用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订《补充协议》。

2.2乙方应合理使用店面的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

2.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

2.4乙方逾期交付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应严格按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务。

3.2中介方应保证店面的相关信息真实、准确，如因中介方原因导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.3中介方应在本合同签订后，收取甲方和乙方支付的中介费用。中介费用标准双方约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.4中介方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

本附加条款及说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。

一、附件列表：

1.店面所有权证明

2.店面使用权证明

3.店面现状照片

4.租赁合同补充协议

5.店面维修和保养记录

6.租金支付证明

7.押金支付证明

8.转租协议（