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自建房屋承包合同范本2024年通用
合同编号：__________
自建房屋承包合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
一、工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程性质：__________
1.4工程规模：__________
1.5工程预算：__________
二、合同条款
2.1乙方责任
2.1.1乙方应当按照甲方的要求，按时完成工程。
2.1.2乙方应当按照约定的工程质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。
2.1.3乙方应当承担工程建设过程中因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。
2.2甲方责任
2.2.1甲方应当按照约定的时间和要求，向乙方支付工程款项。
2.2.2甲方应当提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。
2.2.3甲方应当及时处理乙方在施工过程中提出的合理要求。
2.3工程款的支付
2.3.1甲方应当按照约定的时间和比例向乙方支付工程预付款。
2.3.2甲方应当按照约定的时间和比例向乙方支付进度款。
2.3.3工程验收合格后，甲方应当向乙方支付剩余工程款。
2.4工程质量保证
2.4.1乙方应当对施工的工程质量承担保修责任，保修期限按照国家有关规定执行。
2.4.2乙方在保修期内应当及时修复工程中出现的问题。
2.5违约责任
2.5.1乙方未按照约定的时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.5.2甲方未按照约定的时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金。
2.6争议解决
2.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。
2.6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、其他约定
3.1双方应当遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款。
3.3双方在合同履行过程中形成的文件、资料，归双方共同所有。
四、合同的生效、变更和解除
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2双方同意，合同生效后，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应当通过协商一致，并签订书面协议。
4.3合同变更或解除后，尚未履行的部分应当终止履行；已经履行的部分，根据实际情况清算。
五、合同附件
5.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
5.2附件包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、工程量清单、材料及设备清单等。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规和行业标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，造成工程质量问题或安全事故的，由乙方承担相应责任。
1.2工程变更
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。工程变更导致的费用增减，按照双方约定进行调整。
1.3工程验收
甲方有权对工程进行验收。工程验收合格的，甲方应当按照约定支付剩余工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时整改，并重新验收。整改期间，乙方不得要求支付工程款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方负责施工组织
乙方应负责施工组织的全面工作，确保工程按照约定的时间、质量和预算完成。乙方有权自主选择施工队伍和施工方法，但应确保施工安全和工程质量。
2.2乙方的知识产权保护
乙方在施工过程中产生的知识产权，归乙方所有。未经乙方同意，甲方不得使用乙方知识产权。若甲方侵犯乙方知识产权，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。
2.3乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应及时处理甲乙双方在合同履行过程中出现的问题，并协助解决争议。
3.2第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。若合同履行过程中出现争议，第三方中介应根据实际情况，提出解决方案，并报甲方审批。甲方同意后，第三方中介方可执行。
3.3第三方中介的违约责任
若第三方中介未能按照约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任。第三方中介在履行协调职责过程中，若出现违法行为，应承担相应法律责任。
本附件条款及说明为自建房屋承包合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，应严格遵守本附件条款及说明。如对本附件条款及说
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