省心房地产代办手续服务合同.docx

省心房地产代办手续服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、代办事项

1.乙方负责办理甲方出售/购买房产所需的所有手续，包括但不限于房产证照办理、税费缴纳、产权过户等。

2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方与相关部门、单位及个人进行沟通协调，确保代办事项的顺利进行。

3.乙方应在代办过程中，严格按照国家法律法规、政策规定及行业规范操作，确保甲方权益不受损害。

二、服务费用

1.乙方代办手续的服务费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方应按照乙方的收费标准，向乙方支付服务费用。支付方式为：__________。

3.代办事项完成后，乙方应向甲方提供相关手续的复印件，以供甲方存档。

三、代办期限

1.乙方应在甲方委托的代办事项范围内，自协议签订之日起____个工作日内完成相关手续。

2.如因特殊情况导致代办期限延长，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

四、保密条款

1.乙方应对在代办过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方透露。

2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定时间完成代办事项的，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在代办过程中，因故意或者过失导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代办事项完成之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证照

2.身份证明复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.收入证明复印件

6.银行流水复印件

7.购房合同复印件

8.购房发票复印件

9.代办手续服务费用支付凭证

10.保密协议

11.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成代办事项，认定违约。

2.乙方故意或者过失导致甲方权益受损，认定违约。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定违约。

4.乙方未按照约定保密信息，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。

2.代办事项：指房产证照办理、税费缴纳、产权过户等手续。

3.服务费用：指乙方为甲方代办事项所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.保密信息：指代办过程中涉及的甲方隐私信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方代办事项超时。

解决办法：按照违约金计算公式向甲方支付违约金。

2.问题：乙方代办过程中导致甲方权益受损。

解决办法：乙方按照实际情况向甲方承担赔偿责任。

3.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。

解决办法：按照滞纳金计算公式向乙方支付滞纳金。

4.问题：乙方未按照约定保密信息。

解决办法：按照违约金计算公式向甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，委托乙方代办相关手续。

2.甲方购买房产，委托乙方代办相关手续。

3.甲方出租房产，委托乙方代办相关手续。

4.甲方变更房产登记信息，委托乙方代办相关手续。

5.甲方转让房产，委托乙方代办相关手续。