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专业分包合同格式
合同编号:__________
专业分包合同格式
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联系方式:
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鉴于:
2.乙方愿意接受甲方的分包,并按照甲方的要求完成分包工程的施工、竣工、保修等工作;
3.双方为了明确双方的权利、义务和责任,经友好协商,达成一致,签订本合同。
第一条合同范围与工程内容
1.1本合同范围内的工程内容为:________________(具体工程内容)。
1.2乙方应按照主项目的设计文件、技术规范和施工图纸等要求,完成分包工程的施工。
第二条合同价格与支付
2.1本合同的价格为:人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体的付款方式为:________________。
2.3乙方完成分包工程后,甲方应进行验收。验收合格后,甲方应在验收合格证书出具后________日内向乙方支付合同价款。
第三条工期
3.1乙方应按照甲方要求,保证分包工程在____年__月__日前竣工交付。
3.2乙方如因特殊原因不能按期竣工,应提前向甲方书面申请延期,并说明延期理由。甲方应在收到延期申请后____日内回复乙方。甲方同意延期的,应签订书面延期协议,明确延期的期限、范围和费用等事项。
第四条乙方义务
4.1乙方应按照主项目的设计文件、技术规范和施工图纸等要求,完成分包工程的施工。
4.2乙方应保证分包工程的施工质量和安全,确保分包工程符合相关法律法规、行业标准和主项目的要求。
4.3乙方应按照本合同约定的时间、质量和标准完成分包工程,并承担分包工程在使用过程中的维修、保养和保修等责任。
4.4乙方应遵守主项目的各项管理制度,配合甲方和监理单位进行施工现场的管理和监督。
4.5乙方应按照甲方的要求,提供与分包工程相关的资料、文件和报表等。
第五条甲方义务
5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。
5.2甲方应按照约定提供施工场地、施工条件和其他必要的施工辅助设施。
5.3甲方应对乙方施工过程中的重大技术问题进行决策,并承担相应的责任。
5.4甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题,确保分包工程的顺利进行。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定完成分包工程的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同价款的____%。
6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金为应付款款的____%。
6.3甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和其他必要的施工辅助设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为因未能提供施工条件而导致的乙方损失的____%。
6.4双方因违反本合同而给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.分包工程设计文件
2.技术规范
3.施工图纸
4.验收标准
5.安全规范
6.施工方案
7.工程量清单
8.付款凭证
9.延期协议
10.保修说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成分包工程,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。
3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和其他必要的施工辅助设施,视为违约。
4.双方因违反本合同而给对方造成损失,应承担相应的赔偿责任。
三、法律名词及解释:
1.专业分包:指甲方将主项目中的某些专业工程分包给乙方施工。
2.合同价款:指本合同约定的乙方完成分包工程后,甲方应支付给乙方的金额。
3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
4.保修:指乙方对分包工程在保修期内承担的维修、保养和保修等责任。
5.验收合格:指分包工程经过甲方验收,符合设计文件、技术规范和施工图纸等要求,达到可以使用条件。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。
2.付款争议:双方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款,如有争议,可通过协商解决。
3.施工质量问题:乙方应加强质量控制,确保分包工程质量符合要求。如出现质量问题,乙方应立即整改,并承担相应责任。
4.施工安全问题:乙方应严格遵守施工安全规范,确保施工现场安全。如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并承担相应责任。
5.变更事项:如合同执行过程中出现变更,双方应协商
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