房地产抵押借款合同范本参考2024年通用.docxVIP

房地产抵押借款合同范本参考2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方愿意将其名下的房地产抵押给乙方，作为乙方提供借款的担保；乙方愿意向甲方提供借款，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条抵押房地产基本情况

1.2甲方保证抵押房地产权属清晰，无任何争议，不存在查封、冻结等权利限制情况。

第二条借款事项

2.2借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.3借款利率为__________%，按年计息，利息支付方式为__________。

2.4借款用途必须符合国家法律法规及政策规定，甲方应如实向乙方说明借款资金的用途。

第三条抵押担保

3.1甲方同意将抵押房地产抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

3.3抵押权自抵押登记之日起设立，至借款到期，甲方偿还借款及利息全部履行完毕后，抵押权消灭。

3.4如甲方未按约定偿还借款及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房地产，并优先受偿。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1在合同履行期间，甲乙双方同意提前变更、解除或终止合同的，应签订书面协议，并依法办理相关手续。

4.2因国家法律法规、政策变化导致合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商解决，必要时签订补充协议。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约