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新商品房预售买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3合同当事人的权利与义务

第二章：商品房基本情况

2.1商品房的位置与结构

2.2商品房的面积与户型

2.3商品房的配套设施

第三章：预售条件与程序

3.1预售许可证明

3.2预售条件

3.3预售程序与要求

第四章：交易价格与支付方式

4.1商品房价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3质量问题的处理

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

1.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

1.3合同当事人的权利与义务

甲方应保证商品房的合法性，乙方应按照约定支付房款。

1.3.1甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供符合约定的商品房，并负责办理相关产权转移手续。

1.3.2乙方的权利与义务

乙方有权获得符合约定的商品房，并应按时支付房款及相关费用。

第二章：商品房基本情况

2.1商品房的位置与结构

商品房位于______，结构为______。

2.2商品房的面积与户型

商品房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.3商品房的配套设施

商品房配套设施包括______、______等。

2.3.1公共设施

公共设施包括但不限于电梯、停车场、绿化等。

2.3.2装修标准

装修标准包括墙面、地面、厨卫等的装修材料及工艺。

第三章：预售条件与程序

3.1预售许可证明

甲方应提供有效的商品房预售许可证明文件。

3.2预售条件

商品房预售应满足以下条件：______。

3.3预售程序与要求

乙方应按照以下程序参与预售：______。

3.3.1预售登记

乙方应在规定时间内完成预售登记，并提供相关材料。

3.3.2预售金支付

乙方应在预售登记后______天内支付预售金，金额为______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1商品房价格

商品房总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方可选择以下付款方式之一：一次性付款、分期付款等。

4.3付款时间与条件

乙方应按照以下时间节点支付房款：______。

4.3.1首付款支付

首付款金额为______，应在合同签订后______天内支付。

4.3.2余款支付

余款金额为______，应在房屋交付前______天内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

甲方交付的商品房应符合以下标准与条件：______。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前交付商品房。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：______。

5.3.1交付通知

甲方应在交付前______天向乙方发出书面交付通知。

5.3.2交付验收

乙方应在收到交付通知后______天内对商品房进行验收。

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

甲方对商品房提供的质量保证期限为自交付之日起______年。

6.2维修责任

甲方负责在质量保证期内对商品房出现的质量问题进行维修。

6.3质量问题的处理

乙方发现商品房存在质量问题，应于______天内通知甲方，甲方应在接到通知后______天内响应并维修。

6.3.1维修流程

维修流程包括：乙方通知、甲方响应、现场勘查、维修实施等。

6.3.2维修费用承担

维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。**

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于甲方迟延交付房屋、乙方迟延支付房款等。

7.2违约处理方式

违约方应根据违约情况采取补救措施，如支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。

7.3.1违约金的计算

违约金的计算方式为违约行为发生之日起至违约行为终止之日止，每日按未履行部分的______%计算。

7.3.