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整理在建房地产项目转让协议书(2024版)
合同目录
第一章：项目概况
1.1项目基本信息
1.2项目现状描述
1.3项目转让条件
第二章：转让方与受让方
2.1转让方资质与责任
2.2受让方资质与责任
2.3双方权利与义务
第三章：转让价格及支付方式
3.1转让价格确定
3.2付款方式及时间
3.3价格调整机制
第四章：项目交接
4.1交接流程
4.2交接标准及条件
4.3交接文件清单
第五章：风险与责任
5.1风险承担
5.2责任界定
5.3违约责任
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更与解除的法律后果
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决费用
第八章：附加条款
8.1保密协议
8.2知识产权保护
8.3其他约定
第九章：签字栏
9.1转让方签字
9.2受让方签字
9.3签订时间与地点
合同编号_______
第一章：项目概况
1.1项目基本信息
本合同所涉及的在建房地产项目位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，建筑类型为______。
1.2项目现状描述
项目当前处于______阶段，已完成工程量占总工程量的______%，具体包括______等。
1.3项目转让条件
转让方同意按照本合同规定，将项目的全部或部分权益转让给受让方，受让方同意接受转让。
第二章：转让方与受让方
2.1转让方资质与责任
转让方应具备相应的房地产开发资质，并保证对项目拥有合法的处置权。转让方应负责______。
2.2受让方资质与责任
受让方应具备相应的房地产开发资质，并保证有足够的资金实力完成项目后续开发。受让方应负责______。
2.3双方权利与义务
双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。转让方应保证项目信息的真实性，受让方应保证按时支付转让款项。
第三章：转让价格及支付方式
3.1转让价格确定
项目转让价格为人民币______元，该价格包括了项目的所有权益和已投入的成本。
3.2付款方式及时间
受让方应按照以下方式支付转让款项：
首付款：合同签订后______日内支付______%的转让款；
余款支付：余款应在项目交接完成后______日内一次性付清。
3.3价格调整机制
如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整转让价格，具体调整机制为______。
第四章：项目交接
4.1交接流程
项目交接应按照以下流程进行：
双方签订交接协议；
完成项目现场的实地交接；
完成项目文件和资料的交接。
4.2交接标准及条件
交接时应满足以下条件：
项目现场应符合约定的交接标准；
项目文件和资料应完整无缺。
4.3交接文件清单
交接文件包括但不限于：
土地使用权证；
建设工程规划许可证；
施工许可证；
项目设计文件；
其他相关文件和资料。
第五章：风险与责任
5.1风险承担
转让方应承担因项目信息不实或隐瞒所导致的风险，受让方应承担因资金不足或管理不善所导致的风险。
5.2责任界定
双方应根据各自责任范围，承担相应的责任。具体责任界定如下：
转让方责任：______；
受让方责任：______。
5.3违约责任
如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。违约金的计算方式为______。
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署变更协议。
6.2合同解除条件
在以下情况下，一方可解除合同：
对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
法律规定的其他情形。
6.3变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的结算问题。解除合同的一方应根据合同条款和实际损失情况，向对方支付相应的赔偿。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
7.2争议解决程序
争议发生后，一方应书面通知另一方，并明确争议事项。双方应在收到通知后______日内进行协商。协商不成，按照7.1条约定的仲裁方式解决。
7.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。
第八章：附加条款
8.1保密协议
双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8.2知识产权保护
项目相关的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，应按照相关法
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