学校建筑维修保养合同.docx

学校建筑维修保养合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为学校，需要对学校的建筑进行维修保养，以确保学校建筑的安全、舒适和美观；

鉴于乙方具备相关资质，有能力承担学校建筑的维修保养工作；

第一条维修保养内容

1.1乙方负责对甲方学校建筑进行定期维修保养，包括：

（1）屋面防水工程；

（2）外墙清洗工程；

（3）室内装修工程；

（4）给排水系统维修保养；

（5）电气系统维修保养；

（6）通风空调系统维修保养；

（7）消防系统维修保养；

（8）其他建筑设施的维修保养。

1.2乙方应根据甲方学校建筑的实际状况，制定详细的维修保养计划，并按照计划进行维修保养工作。

第二条维修保养质量标准

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修保养工作，确保维修保养质量。

2.2乙方应在其网站上公布维修保养质量承诺，并提供相应的证明材料。

第三条维修保养期限

3.1本合同的维修保养期限为____年，自双方签订之日起计算。

3.2维修保养期限届满后，如甲方仍需乙方继续进行维修保养，双方应签订续期合同。

第四条维修保养费用

4.1乙方向甲方提供的维修保养服务，按照双方约定的价格执行。

4.2维修保养费用的支付方式如下：

（1）本合同签订后____日内，甲方支付乙方维修保养费用的____%；

（2）维修保养期限内，甲方按照乙方提供的维修保养服务进度，支付相应的费用；

第五条维修保养服务及售后保障

5.1乙方应在维修保养期限内，按照约定的周期和内容，提供维修保养服务。

5.2乙方应在维修保养期限内，对甲方学校建筑的维修保养质量进行跟踪监测，发现问题及时整改。

5.3维修保养期限内，乙方应对甲方学校建筑的维修保养问题提供及时、专业的售后保障服务。

第六条保密条款

6.1甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。

6.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方如未能按照约定周期和内容提供维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。

7.3乙方如未能按照约定提供维修保养质量，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共同认可后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.学校建筑维修保养项目明细表

2.乙方维修保养服务质量承诺函

3.维修保养服务进度报告

5.商业秘密、技术秘密、个人隐私保护措施

6.维修保养费用支付凭证

7.维修保养违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定周期和内容提供维修保养服务，认定违约。

2.乙方提供的维修保养服务质量不符合约定，认定违约。

3.乙方未能按照约定提供售后保障服务，认定违约。

4.甲乙双方未按本合同约定履行各自的权利义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指学校，本合同的委托方。

2.乙方：指具备相关资质的维修保养服务提供商。

3.维修保养：指对学校建筑进行定期检查、维护、保养，确保建筑设施安全、舒适和美观的活动。

4.维修保养费用：指乙方按照本合同约定提供的维修保养服务所需的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修保养服务进度与甲方期望不符：乙方应加强与甲方的沟通，调整维修保养计划，确保服务进度与甲方期望相符。

2.维修保养质量问题：乙方应及时整改，严重问题应重新施工，确保维修保养质量符合约定。

3.乙方未能提供售后保障服务：甲方可要求乙方在规定时间