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小产权房屋购买合同协议书5篇

篇1

小产权房屋购买合同协议书

甲方：（购房者姓名）、身份证号码：（购房者身份证号码）

乙方：房屋所有权单位或个人（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在均认可的基础上签订本合同，并遵循诚实信用、平等自愿、自愿合意、互惠互利、公平交易的原则，就乙方将位于（房屋地址）的小产权房屋出售给甲方，并约定双方的权利、义务，遵守合同的签署，尊重商品房交易规范等相关内容达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方是该小产权房屋的合法所有人，具有该房屋的处分权。

1.2该房屋的所在地为（房屋地址），房屋为小产权房，建筑面积为（建筑面积），使用权面积为（使用权面积）平方米。

1.3房屋权属证明（包括但不限于不动产权证、房产证等）的相关信息如下：

（1）权证号码：_________；

（2）小产权房屋的所有权人为：_________。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方应向乙方支付房屋交易价格（大写）人民币（小写）元。支付方式为（全款/分期付款），具体分期付款时间及金额如下：

（1）首期付款：人民币（大写）元，于签署本合同时支付；

（2）后续付款：人民币（大写）元，于（具体时间）支付；

（3）尾款：人民币（大写）元，于（具体时间）支付。

2.2甲方应在签署本合同之日起____个月内将全部房款支付至乙方指定账户。逾期付款的，甲方应支付相应的违约金。

第三条房屋所有权移交

3.1乙方应在收到甲方全部付款后7个工作日内将小产权房屋及相关产权文件移交给甲方。乙方应确保房屋的使用权、占有权等权利真实有效、不存在纠纷，并对房屋所有权的真实性承担连带保证责任。

3.2甲方应在收到小产权房屋及相关产权文件的同时，办理过户手续，确保房屋的所有权转移。

第四条风险责任

4.1小产权房屋的土地性质及房屋使用权归属以政府发布的相关政策规定为准，甲方应自行了解小产权房屋的相关规定，并自行承担风险。

4.2若因政府征收或其他原因造成房屋无法继续使用的，乙方应在收到政府补偿后将全部补偿款项支付给甲方。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，依法处理。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签署日期：__________签署地点：__________

篇2

小产权房屋购买合同协议书

甲方（出卖方）：

（身份证号码/营业执照号码）

乙方（购买方）：

（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，为明确双方的权利义务，经双方自愿协商，达成如下协议：

一、出卖房屋基本信息

1.出卖方现有房屋的基本信息如下：

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋产权性质：

房屋拥有权证号：

2.出卖方保证房屋产权清晰完整，不存在任何转让纠纷或抵押权等问题。

二、房屋出卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（￥）购买出卖方上述所述房屋，出卖价格为人民币（￥）。

2.乙方应在签订本协议之日起（）天内，一次性支付购房款项。

三、过户手续及其他费用

1.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

2.本协议签订之时，乙方应向出卖方缴纳定金人民币（￥），作为诚意金，并在（）日内完成房屋过户手续，支付余款并领取房屋产权证。

四、违约责任

1.任何一方未按照本协议规定履行义务的，应当承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金。

2.若双方因房产问题发生争议，应当协商解决，如无法协商解决则应提交相关部门进行调解或仲裁。

五、其他约定

1.本协议仅供双方参考履行，对双方具有约束力。

2.本协议的修改、补充或者解释均应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本协议自签署之日起生效，至双方履行完毕协议项下的义务方告终。

甲方（出卖方）签名盖章：日期：

乙方（购买方）签名：日期：

篇3

小产权房屋购买合同协议书

甲方（买方）：______（身份证号：_________________）

乙方（卖方）：______（身份证号：_________________）