爱宠之家主题酒店创业策划书 .doc

PAGE1

爱宠之家主题酒店

计划书

目录

TOC\o13\h\z\u第一章概要 PAGEREFToc3789412\h1

第二章公司介绍 4

第三章市场分析 PAGEREFToc3789414\h7

第四章竞争性分析 12

第五章产品与服务 12

第六章市场与销售 15

第七章财务计划 17

第八章关于风险投资 19

第一章概要

（一）酒店简介

“爱宠之家主题酒店”是一家致力于社会各层喜爱宠物的的中型主题酒店。酒店以设立各种主题进行包装，其中包括四大主题客房，并且每间客房饲养一只可爱的狗狗或猫猫，而其核心是通过优质的服务精美的主题可爱的宠物给顾客们提供一个更好的情感交流与娱乐的平台。

（二）市场定位

“爱宠之家主题酒店”的目标群体主要定位于各地有一定消费能力的中高层人士，也会定期向大学生及刚步入社会收入较低的年轻人提供特价优惠房。酒店主题富有创意，但以宠物为主要卖点势必会丢失一些不喜欢猫猫狗狗的顾客。

（三）经营与营销

酒店前期的投入主要是酒店的建筑与设计。酒店的第一家店将设在苏州。这里集中了各层次的主要消费群，拥有稳定且庞大的顾客群，并且是旅游圣地，便于初期吸引顾客。

酒店的日常经营主要是住宿。对于新客户群，将会通过车载广告网络等媒体宣传打折促销团购制作官方APP定期举行爱宠选美大赛来吸引顾客的眼球。而在吸收了一定的老客户群时，我们将会以会员卡打折积分会员活动APP随机立减或更具创意的形式稳定这批消费群体。

初期以投入为主，在两年内达到一定规模时销售额和利润将逐步回升。

（四）投资与财务

公司总资本0元，初期需要外借资金1000万（金融机构一年期短期借款，利率xx%），用作流动资金。

资金主要用于购买楼层700万元，装修主题酒店200万，购买宠物及宠物的训练和相关设备50W以及经营过程中所需的材料人工及其他营业费用等50万元。

公司需从从第一年开始盈利，随后几年利润稳步增长。

（五）组织与人力资源

寻找精通专业知识，并且在市场营销财务管理人力资源宠物训练等各种岗位上具有丰富的经验和先进的管理理念的人。在此基础上将吸收同样有热情且各方面能力较强的员工，上岗之前会对他们进行正规的酒店管理和宠物喂养的培训。此外，酒店还将为大学生提供一些实习及假期兼职的机会。

第二章公司介绍

（一）酒店理念概述

名为“主题”酒店，酒店以房间不同的主题不同性格的宠物为主打，意在创造一个温暖舒适典雅清洁最重要的是有爱宠陪伴的居住空间，和谐欢快富有情趣的娱乐氛围。去除现代酒店的浮华，不求精贵，不求豪华，没有贵族式的铺张。酒店共有20套客房，15只狗狗（萨摩耶哈士奇金毛犬阿拉斯加以性格温顺为主）和5只猫猫（布偶猫，加菲猫，英国短毛猫折耳猫）。宠物固定居住在一个房间，便于训练。房价以宠物的品种的价格相关。

（二）经营管理

经营管理最主要体现在对人的管理，加强员工与酒店的归属感才是管理的核心。尤其重要的是对于细节的管理，服务人员是直接面向客户的窗口，每个细微的举止都需讲究，同时必须喜爱宠物。由此必须对员工进行培训，使其与酒店浑然一体。日常经营管理，须守现代酒店的服务三个原则：宾至如归，和实生物，乐而忘返。所有的后勤保障，客房服务，饮食服务，都需要统筹规划，力求细致，确保万无一失。

（三）酒店经营项目及主体设计概述

早餐

同大多数酒店一样，我们同样为顾客提供早餐服务，尽管早餐服务不是酒店的主打，但我们力求服务第一的宗旨，在健康卫生的基础上，多多引进各地美食，让客人在酒店感觉在家一样温馨舒适。

住宿

酒店的主打是住宿，在住宿方面，酒店推出的爱宠相伴，不仅适合一人出门想有爱宠相伴的独行者，又是爱宠人士的不二之选。。

全部房型：

（1）中式复古房（2套配萨摩耶或折耳猫）￥428

房型说明：房型面积：20平方米，床面积：大床18米，宽带免费，房间有电脑。内置中式古典装潢，卫生间。主色调：红棕色。辅色调：红色。其他按照标准快捷酒店配置。

（2）特色海洋房（2套配哈士奇或布偶猫）￥428

房型说明：房型面积：20平方米，床面积，大床18米，宽带免费。内置海洋墙壁，含卫生间。主色调：蓝色。辅色典：粉红色。其他按照标准快捷酒店配置。

特色森林房（2套配阿拉斯加或加菲猫）￥498

房型说明：，房型面积：25平方米，床面积：圆床18米，宽带免费。内置仿真树木，草丛，星空。含卫生间。主色调：绿色。辅色调：树木棕色。其他按照标准快捷酒店配置。

现代简约房（14套配各个品种宠物）￥328

房型说明：，房型面积：15平方米，床面积：大床18米或两张床15米，宽带免费。内部装修简约大气。主色调：白色。辅色调：黑色。其他