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农村自建房总包合同5篇

篇1

农村自建房总包合同

一、前言

随着我国农村经济不断发展，越来越多的农民选择自建房居住。而在自建房过程中，签订合同是非常重要的一环，可以保障双方的权益，避免发生纠纷。本文将详细介绍农村自建房总包合同的相关内容，希望对即将进行自建房的农民提供帮助。

二、合同定义

农村自建房总包合同是指业主委托承包方在规定时间内将农村自建房按合同约定的标准、质量、进度和价格形成交付的书面协议。合同一经签订，即具有法律效力，双方都必须按照约定履行合同义务。

三、合同内容

1.合同双方信息：具体包括业主和承包方的姓名（名称）、地址、联系方式等基本信息。

2.工程内容：明确农村自建房的建设范围，包括房屋的结构、装修标准、设备安装等。

3.工程工期：规定工程的开工时间、竣工时间和交付时间。确保工期合理，能够在合同约定的时间内完成工程。

4.工程价款：约定农村自建房的总造价及支付方式。需要明确每一期款项的支付时间、支付比例等细节。

5.工程质量要求：明确农村自建房的质量标准，确保工程质量符合国家规定的标准。

6.工程保修期：约定工程竣工后的保修期限，以及在此期间内承包方对工程施工质量的保修责任。

7.违约责任：约定合同双方在履行合同过程中出现的违约责任，以及违约方应承担的法律责任。

8.其他约定：根据实际情况，在合同中可以添加其他必要的约定内容，以确保双方权益。

四、合同签订流程

1.协商谈判：业主与承包方就农村自建房建设的价格、质量、工期等问题进行协商，并确定合同内容。

2.编制合同：承包方根据协商结果编制出农村自建房总包合同书面文本，并提交给业主审核。

3.签订合同：业主与承包方在双方印章盖章的情况下，正式签署农村自建房总包合同。

4.履行合同：根据合同内容，双方按照约定的时间和方式履行合同义务，确保工程顺利完成。

五、合同注意事项

1.选择可靠承包方：在选择承包方时，要选择有资质、信誉良好的建筑公司或工程队伍，避免因为承包方不良信誉导致工程质量问题。

2.合同细则清晰明了：合同内容要具体明了，避免模糊不清而引发法律纠纷。

3.合同备份妥当：签订合同后，双方都要保存好合同文本，以备不时之需。

4.在合同管理过程中，如果发现任何问题或者纠纷，及时沟通并寻求法律援助解决。

六、结语

农村自建房总包合同作为业主与承包方双方之间的约定，是确保工程建设顺利进行并保障双方权益的重要文件。在签订合同时，双方应该谨慎考虑，明确约定各项内容，确保合同的合法性和有效性。只有在双方诚信合作的基础上，才能够顺利完成农村自建房的建设，实现双方共赢的目标。愿农村自建房总包合同能为更多的农民提供帮助，保障他们的合法权益。

篇2

农村自建房总包合同

一、合同双方

甲方（委托方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

二、工程项目

根据委托方的要求，乙方将负责在指定地点进行农村自建房的总包施工，工程包括但不限于房屋结构搭建、水电安装、墙面装修等工作。委托方需提供相应的土地及相关手续，确保工程的顺利进行。

三、工程规格

1.房屋建筑面积：____平方米

2.房屋结构：____（砖混结构/钢结构/轻钢结构等）

3.房屋户型：____（几室几厅几卫等）

4.房屋装修标准：____（精装修/普通装修/毛坯等）

四、工程款项

1.工程总价：____元

2.首期款：____元（签订合同后的三天内支付）

3.进度款：___元（工程进度达到30%时支付）

4.完工款：___元（工程完工后支付）

5.滞后款：___元（工程验收后三个工作日内支付）

五、工程期限

1.工程开始日期：____年____月____日

2.工程完成日期：____年____月____日

六、违约责任

1.若乙方未按约定工期完工或工程质量不符合要求，甲方有权要求扣除违约金，并有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间支付款项，应按合同约定支付滞后款，同时承担由此造成的损失。

七、其他事项

1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，可以另行协商解决。

八、争议解决

本合同一切争议应在双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

委托方（盖章）：__