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2024承租场地开设汽车钣金业务合同
合同编号:__________
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
一、场地租赁
1.1甲方承租乙方位于__________(地址)的场地用于开设汽车钣金业务。
1.2租赁面积为__________平方米,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3甲方应按照乙方提供的场地实际情况进行合理使用,不得擅自改变场地用途,不得转租、转让或抵押。
1.4甲方应按照约定向乙方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每三个月支付一次,甲方应在每三个月的第一交易日将租金支付给乙方。
1.5甲方应在租赁期满后,按照双方约定的方式将场地恢复原状并交还给乙方。
二、业务开展
2.1甲方有权在租赁场地上开展汽车钣金业务,但应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
2.2甲方应自行负责业务范围内的产品质量、服务质量和安全问题,不得损害乙方及他人的合法权益。
2.3甲方应按照约定向乙方支付业务相关的费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。
三、权利义务
3.1乙方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性,确保甲方正常开展业务。
3.2乙方应协助甲方办理与业务相关的审批手续,提供必要的技术支持和业务指导。
3.3乙方应按照约定向甲方提供租赁场地,确保甲方在租赁期间内顺利开展业务。
3.4甲方应按照约定支付租金及其他相关费用,遵守场地的管理制度,维护乙方及他人的合法权益。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
4.2甲方未按照约定支付租金及其他相关费用,乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金,滞纳金为应付款额的____%。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方如需在租赁场地上进行改扩建、装修等活动,应提前向乙方提出书面申请,并经乙方同意后方可进行。未经乙方同意,甲方不得擅自改变场地现状。
1.2甲方应按照乙方提供的场地实际情况进行合理使用,不得擅自改变场地用途,不得转租、转让或抵押。如甲方需转租或转让,应提前一个月通知乙方,并征得乙方书面同意。
1.3甲方应自行负责业务范围内的产品质量、服务质量和安全问题,不得损害乙方及他人的合法权益。如甲方业务范围内发生安全事故、质量问题等,甲方应承担全部责任。
1.4甲方应按照约定向乙方支付租金及其他相关费用,如甲方延迟支付租金,乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金,滞纳金为应付款额的1%。
1.5甲方应在租赁期满后,按照双方约定的方式将场地恢复原状并交还给乙方。如甲方未按照约定恢复场地原状,乙方有权要求甲方支付恢复费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性,确保甲方正常开展业务。如因乙方原因导致场地不满足甲方业务需求,乙方应承担相应责任。
2.2乙方应协助甲方办理与业务相关的审批手续,提供必要的技术支持和业务指导。如因乙方原因导致甲方业务无法正常开展,乙方应承担相应责任。
2.3乙方应按照约定向甲方提供租赁场地,确保甲方在租赁期间内顺利开展业务。如乙方未按照约定提供场地,甲方有权要求乙方支付迟延提供场地期间的租金。
2.4乙方应按照约定向甲方提供水、电、物业管理等服务,确保甲方业务正常开展。如乙方提供的服务不符合约定,甲方有权要求乙方整改或支付相应费用。
2.5乙方不得擅自变更合同约定的租赁条件,如乙方需调整租金、费用等,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1如本合同涉及第三方中介,中介费用由甲方承担。甲方应在签订合同前支付中介费用,如甲方未支付中介费用,乙方有权拒绝提供场地。
3.2甲方、乙方与第三方中介之间的纠纷,不影响本合同的履行。本合同的履行以甲方、乙方之间的约定为准。
3.3第三方中介应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。如第三方中介行为导致甲方、乙方损失,第三方中介应承担相应责任。
3.4甲方、乙方应共同配合第三方中介进行场地交付、租金支付等相关事宜。如甲方、乙方未能配合第三方中介,导致业务无法正常开展,甲方、乙方应承担相应
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